안녕하세요,
오늘은 방죽마을영통뜨란채 단지를 소개하고, 방죽마을영통뜨란채 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
방죽마을영통뜨란채 단지는 경기도 수원시 영통구 망포동 에 위치한 아파트로,
20050921 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 699 세대 입니다.
최고 층수는 25 층, 최저 층수는 20 층이며, 총 6 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '배드민턴장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 223 %, 12 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312062242 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 대선초등학교, 망포중학교, 태장고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 방죽마을영통뜨란채 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 영통구 망포동 707 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 156 |
| 건설사 | 진흥기업외1 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20050921 |
| 분양세대수 | 699 |
| 시공사 | 진흥기업외1 |
| 총 세대수 | 699 |
| 총 동수 | 6 |
| 최고 층수 | 25 |
| 최저 층수 | 20 |
| 가구당 주차대수 | 1.1 |
| 총 주차대수 | 748 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['어린이집', '배드민턴장'] |
| 용적률(%) | 223 |
| 건폐율(%) | 12 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312062242 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 16건 계약되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 46,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 84㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 84㎡(제곱미터)가 50,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 84㎡(제곱미터)가 47,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 84㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 51,400만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 84㎡(제곱미터)가 45,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 49,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 84㎡(제곱미터)가 50,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.9에 84㎡(제곱미터)가 50,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.16에 84㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.5에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 54,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 48,900만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,000만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 8건 계약되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 84㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 84㎡(제곱미터)가 30,970만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 84㎡(제곱미터)가 30,970만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.25에 84㎡(제곱미터)가 36,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트 위치가 진짜 좋아요. 지하철역과 버스정류장이 가까워서 이동이 정말 편리하고, 주요 도로와도 잘 연결되어 있어요. 주변에 학교랑 병원, 마트, 쇼핑몰까지 다 있어서 생활하기에 최적이에요. 아이들 학교도 가깝고, 필요한 것들이 모두 주변에 있어 정말 편리할 거예요.
안전한 거래를 위해서 부동산 전문 변호사가 필요할 수도 있습니다. 미리미리 상담을 해보거나, 상담할 부동산 전문 변호사를 알아두시면 좋습니다. 복잡한 문제일 수록 빨리 상담하시는게 금전적, 정신적으로 이득인 것 같습니다.
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