안녕하세요,
오늘은 영통자이 단지를 소개하고, 영통자이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
영통자이 단지는 경기도 수원시 영통구 망포동 에 위치한 아파트로,
20220831 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 653 세대 입니다.
최고 층수는 27 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 7 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 198 %, 14 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312030976 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 잠원초등학교, 망포중학교, 망포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 영통자이 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 영통구 망포동 800 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 영통구 영통로89번길 83 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20220831 |
| 분양세대수 | 653 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 총 세대수 | 653 |
| 총 동수 | 7 |
| 최고 층수 | 27 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 855 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 198 |
| 건폐율(%) | 14 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312030976 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 9건 계약되었습니다.
2024.7.1에 75㎡(제곱미터)가 67,100만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 59㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 59㎡(제곱미터)가 56,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 75㎡(제곱미터)가 68,300만원에 거래되었습니다.
2024.8.1에 59㎡(제곱미터)가 56,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 59㎡(제곱미터)가 57,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 59㎡(제곱미터)가 56,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 59㎡(제곱미터)가 55,700만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 59㎡(제곱미터)가 55,700만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 20건 계약되었습니다.
2024.7.5에 59㎡(제곱미터)가 33,600만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 59㎡(제곱미터)가 32,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 59㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 59㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 59㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 59㎡(제곱미터)가 34,600만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 59㎡(제곱미터)가 34,600만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 59㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 59㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.16에 59㎡(제곱미터)가 34,650만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 59㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.25에 59㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 59㎡(제곱미터)가 33,400만원에 거래되었습니다.
2024.9.11에 59㎡(제곱미터)가 34,650만원에 거래되었습니다.
2024.9.13에 59㎡(제곱미터)가 34,650만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 59㎡(제곱미터)가 34,650만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 59㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 59㎡(제곱미터)가 34,650만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,000만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이번에 추천드릴 단지는 정말 인기가 많습니다. 매매와 전세 거래량이 활발하여 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 무엇보다 현재 가격 대비 저평가되어 있어 큰 가치를 지니고 있습니다. 저도 직접 살펴보고 투자의 매력을 느꼈습니다. 추천드리고 싶습니다. 이 기회를 놓치지 마세요.
안전한 거래를 위해서 부동산 전문 변호사가 필요할 수도 있습니다. 미리미리 상담을 해보거나, 상담할 부동산 전문 변호사를 알아두시면 좋습니다. 복잡한 문제일 수록 빨리 상담하시는게 금전적, 정신적으로 이득인 것 같습니다.
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