안녕하세요,
오늘은 수원로얄팰리스 단지를 소개하고, 수원로얄팰리스 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
수원로얄팰리스 단지는 경기도 수원시 장안구 송죽동 에 위치한 아파트로,
20060127 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 614 세대 입니다.
최고 층수는 31 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 7 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 431 %, 82 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0318887222 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 송죽초등학교, 송원중학교, 수성고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 수원로얄팰리스 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 장안구 송죽동 514 |
| 도로명주소 | 경기 수원시 장안구 송정로 83 |
| 건설사 | 한라건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20060127 |
| 분양세대수 | 614 |
| 시공사 | 한라건설 |
| 총 세대수 | 614 |
| 총 동수 | 7 |
| 최고 층수 | 31 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 765 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트'] |
| 용적률(%) | 431 |
| 건폐율(%) | 82 |
| 관리사무소 전화번호 | 0318887222 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 10건 계약되었습니다.
2024.7.4에 84㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.4에 84㎡(제곱미터)가 49,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 84㎡(제곱미터)가 51,250만원에 거래되었습니다.
2024.8.12에 27㎡(제곱미터)가 13,200만원에 거래되었습니다.
2024.8.26에 54㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 27㎡(제곱미터)가 13,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.2에 111㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.23에 84㎡(제곱미터)가 51,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.25에 111㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 10건 계약되었습니다.
2024.7.6에 111㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 54㎡(제곱미터)가 23,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 27㎡(제곱미터)가 10,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 111㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 84㎡(제곱미터)가 27,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.24에 54㎡(제곱미터)가 23,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.24에 26㎡(제곱미터)가 10,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.25에 111㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트는 교통이 정말 편리해요. 지하철역과 버스정류장이 가까워서 출퇴근이 너무 편하고, 주요 도로랑도 잘 연결되어 있어서 어디든 금방 갈 수 있어요. 그리고 학교, 병원, 마트, 쇼핑몰이 근처에 다 있어서 생활이 정말 편해질 거예요. 우리 가족 모두 만족할 수 있는 곳이에요.
안전한 거래를 위해서 부동산 전문 변호사가 필요할 수도 있습니다. 미리미리 상담을 해보거나, 상담할 부동산 전문 변호사를 알아두시면 좋습니다. 복잡한 문제일 수록 빨리 상담하시는게 금전적, 정신적으로 이득인 것 같습니다.
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