안녕하세요,
오늘은 시흥은계어반리더스 단지를 소개하고, 시흥은계어반리더스 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
시흥은계어반리더스 단지는 경기도 시흥시 대야동 에 위치한 아파트로,
20191206 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1198 세대 입니다.
최고 층수는 29 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 14 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 211 %, 17 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0313123386 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 은계초등학교, 은계중학교, 은행고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 시흥은계어반리더스 |
| 단지 주소 | 경기도 시흥시 대야동 659 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 325 |
| 건설사 | 신세계건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20191206 |
| 분양세대수 | 1198 |
| 시공사 | 신세계건설(주) |
| 총 세대수 | 1198 |
| 총 동수 | 14 |
| 최고 층수 | 29 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 1391 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 211 |
| 건폐율(%) | 17 |
| 관리사무소 전화번호 | 0313123386 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 25건 계약되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 56,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 74㎡(제곱미터)가 52,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 74㎡(제곱미터)가 54,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 74㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 74㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 55,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 84㎡(제곱미터)가 59,300만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 84㎡(제곱미터)가 59,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.8에 84㎡(제곱미터)가 57,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 74㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.2에 84㎡(제곱미터)가 61,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.3에 84㎡(제곱미터)가 59,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 74㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 55,800만원에 거래되었습니다.
2024.9.14에 84㎡(제곱미터)가 57,800만원에 거래되었습니다.
2024.9.22에 84㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.24에 84㎡(제곱미터)가 58,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 84㎡(제곱미터)가 60,900만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 59,800만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 58,300만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 56,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 25건 계약되었습니다.
2024.7.1에 74㎡(제곱미터)가 39,100만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 74㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.14에 74㎡(제곱미터)가 37,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 84㎡(제곱미터)가 39,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 84㎡(제곱미터)가 39,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 74㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 74㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 74㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.29에 74㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 74㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 74㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.12에 84㎡(제곱미터)가 39,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.12에 84㎡(제곱미터)가 39,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.1에 74㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.5에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.5에 74㎡(제곱미터)가 31,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 84㎡(제곱미터)가 39,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때는 여러 아파트를 비교해보는 게 중요한데, 각각의 장단점을 파악하는 게 도움이 돼. 해가 잘 드는지, 그늘이 있는지 확인하는 것도 꼭 해야 하고, 같은 단지에서도 동과 층에 따라 느낌이 달라질 수 있어. 이렇게 여러 가지를 경험해보면 더 좋은 선택을 할 수 있을 거야.
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