안녕하세요,
오늘은 시흥배곧신도시EG더원2차에듀그린 단지를 소개하고, 시흥배곧신도시EG더원2차에듀그린 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
시흥배곧신도시EG더원2차에듀그린 단지는 경기도 시흥시 배곧동 에 위치한 아파트로,
20171027 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 900 세대 입니다.
최고 층수는 16 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 15 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '헬스장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 157 %, 16 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0314319501 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 배곧한울초등학교, 배곧해솔중학교, 서해고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 시흥배곧신도시EG더원2차에듀그린 |
| 단지 주소 | 경기도 시흥시 배곧동 279 |
| 도로명주소 | 경기 시흥시 서울대학로 100 |
| 건설사 | 라인건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20171027 |
| 분양세대수 | 900 |
| 시공사 | 라인건설 |
| 총 세대수 | 900 |
| 총 동수 | 15 |
| 최고 층수 | 16 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 1080 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['어린이집', '헬스장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실'] |
| 용적률(%) | 157 |
| 건폐율(%) | 16 |
| 관리사무소 전화번호 | 0314319501 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 13건 계약되었습니다.
2024.7.2에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 84㎡(제곱미터)가 49,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 76㎡(제곱미터)가 46,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 76㎡(제곱미터)가 45,600만원에 거래되었습니다.
2024.8.2에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 76㎡(제곱미터)가 45,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.12에 76㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.14에 76㎡(제곱미터)가 47,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 76㎡(제곱미터)가 47,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 76㎡(제곱미터)가 46,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 76㎡(제곱미터)가 44,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 76㎡(제곱미터)가 50,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,000만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 20건 계약되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 76㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 76㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.3에 84㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 76㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 84㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 76㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 76㎡(제곱미터)가 29,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
여기 아파트 단지는 설계가 잘 되어 있어서 단지 내에 녹지 공간도 많고, 놀이터와 산책로가 있어서 가족들이 함께 시간을 보내기에 딱 좋아요. 소음도 거의 없고, 공기 질도 좋아서 생활하기에 정말 쾌적해요. 아이들도 건강하게 자랄 수 있는 환경이 잘 갖춰져 있어요.
안전한 거래를 위해서 부동산 전문 변호사가 필요할 수도 있습니다. 미리미리 상담을 해보거나, 상담할 부동산 전문 변호사를 알아두시면 좋습니다. 복잡한 문제일 수록 빨리 상담하시는게 금전적, 정신적으로 이득인 것 같습니다.
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