안녕하세요,
오늘은 시흥배곧신도시골드클래스 단지를 소개하고, 시흥배곧신도시골드클래스 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
시흥배곧신도시골드클래스 단지는 경기도 시흥시 배곧동 에 위치한 아파트로,
20160629 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 690 세대 입니다.
최고 층수는 25 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 10 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '헬스장', '무인택배함'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 190 %, 14 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0314349741 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 배곧초등학교, 배곧중학교, 배곧고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 시흥배곧신도시골드클래스 |
| 단지 주소 | 경기도 시흥시 배곧동 58 |
| 도로명주소 | 경기 시흥시 배곧4로 81-13 |
| 건설사 | 세종종합건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20160629 |
| 분양세대수 | 690 |
| 시공사 | 세종종합건설 |
| 총 세대수 | 690 |
| 총 동수 | 10 |
| 최고 층수 | 25 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 796 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '헬스장', '무인택배함'] |
| 용적률(%) | 190 |
| 건폐율(%) | 14 |
| 관리사무소 전화번호 | 0314349741 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 9건 계약되었습니다.
2024.7.24에 65㎡(제곱미터)가 42,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 65㎡(제곱미터)가 39,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 73㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 73㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 65㎡(제곱미터)가 43,300만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 65㎡(제곱미터)가 41,600만원에 거래되었습니다.
2024.8.28에 65㎡(제곱미터)가 42,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 65㎡(제곱미터)가 40,300만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 65㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 10건 계약되었습니다.
2024.7.5에 65㎡(제곱미터)가 28,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 65㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.14에 83㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 65㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 65㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 65㎡(제곱미터)가 26,250만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 65㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 83㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 83㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.28에 65㎡(제곱미터)가 29,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때 신축인 곳을 찾는 게 좋다고 생각해. 최신 설계가 반영돼 있어서 생활하기 편리하고, 배관 문제도 없어서 유지보수 걱정이 덜해. 그리고 500세대 이상인 대단지 아파트를 고려하면 관리비를 여러 세대가 나눠 내니까 부담이 적어져. 이런 조건을 잘 따지면 생활이 훨씬 편해질 거야.
부동산 조각 투자와 같은 상품으로 재테크를 할 수도 있습니다. 실거주가 아닌 투자 목적이라면 리츠와 비슷한 부동산 조각 투자도 한번쯤은 고려해보시는게 좋습니다.
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