안녕하세요,
오늘은 시흥시청역동원로얄듀크 단지를 소개하고, 시흥시청역동원로얄듀크 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
시흥시청역동원로얄듀크 단지는 경기도 시흥시 광석동 에 위치한 아파트로,
20200424 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 447 세대 입니다.
최고 층수는 23 층, 최저 층수는 22 층이며, 총 5 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 169 %, 15 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 승지초등학교, 시흥능곡중학교, 시흥능곡고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 시흥시청역동원로얄듀크 |
| 단지 주소 | 경기도 시흥시 광석동 542 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 시흥대로 404 |
| 건설사 | (주)동원개발 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20200424 |
| 분양세대수 | 447 |
| 시공사 | (주)동원개발 |
| 총 세대수 | 447 |
| 총 동수 | 5 |
| 최고 층수 | 23 |
| 최저 층수 | 22 |
| 가구당 주차대수 | 1.5 |
| 총 주차대수 | 672 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 169 |
| 건폐율(%) | 15 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 13건 계약되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 59,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 63,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 62,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 84㎡(제곱미터)가 64,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 84㎡(제곱미터)가 64,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.8에 84㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 84㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.9에 84㎡(제곱미터)가 59,800만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 84㎡(제곱미터)가 62,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 30건 계약되었습니다.
2024.7.2에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 73㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 73㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.2에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 31,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 32,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 31,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 31,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 73㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 29,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 84㎡(제곱미터)가 22,050만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 29,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.22에 84㎡(제곱미터)가 28,350만원에 거래되었습니다.
2024.9.23에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.23에 84㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.24에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 32,700만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 집을 찾을 때는 주변의 여러 아파트를 직접 가서 보는 게 좋단다. 각 아파트마다 장단점이 다르기 때문에 해가 잘 드는 곳과 그늘이 있는 곳을 꼭 확인해야 해. 같은 단지라도 동과 층에 따라 차이가 나니까 다양한 옵션을 경험해보면 더 나은 결정을 할 수 있을 거야.
부동산 공인중개사와 미리 친분을 쌓아놓는게 좋습니다. 부동산 공인중개사는 관심있는 매물에 대해서 미리 연락을 줄 수 있습니다. 좋은 관계를 유지하세요.
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