안녕하세요,
오늘은 안양명학역유보라더스마트 단지를 소개하고, 안양명학역유보라더스마트 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
안양명학역유보라더스마트 단지는 경기도 안양시 만안구 안양동 에 위치한 아파트로,
20200121 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 200 세대 입니다.
최고 층수는 26 층, 최저 층수는 26 층이며, 총 2 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 499 %, 51 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 명학초등학교, 성문중학교, 성문고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 안양명학역유보라더스마트 |
| 단지 주소 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1410 |
| 도로명주소 | 경기 안양시 만안구 안양로 96 |
| 건설사 | (주)반도건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20200121 |
| 분양세대수 | 200 |
| 시공사 | (주)반도건설 |
| 총 세대수 | 200 |
| 총 동수 | 2 |
| 최고 층수 | 26 |
| 최저 층수 | 26 |
| 가구당 주차대수 | 2 |
| 총 주차대수 | 400 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 499 |
| 건폐율(%) | 51 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 7건 계약되었습니다.
2024.7.10에 59㎡(제곱미터)가 51,200만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 59㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.11에 61㎡(제곱미터)가 52,600만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 61㎡(제곱미터)가 54,800만원에 거래되었습니다.
2024.9.2에 59㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.19에 61㎡(제곱미터)가 54,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.21에 61㎡(제곱미터)가 55,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 8건 계약되었습니다.
2024.7.28에 59㎡(제곱미터)가 37,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 59㎡(제곱미터)가 37,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 61㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 61㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 59㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.19에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트는 교통이 정말 편리해요. 지하철역과 버스정류장이 가까워서 출퇴근이 너무 편하고, 주요 도로랑도 잘 연결되어 있어서 어디든 금방 갈 수 있어요. 그리고 학교, 병원, 마트, 쇼핑몰이 근처에 다 있어서 생활이 정말 편해질 거예요. 우리 가족 모두 만족할 수 있는 곳이에요.
재개발, 재건축을 내다보는 구축 아파트의 경우에는 토지 보상 10억 양도 소득세 절세를 위한 플랜이 중요합니다. 토지보상으로 골치아프시다면, 토지 보상 10억 양도 소득세 절세 전문가와 미리 상담하고 계획을 세우셔야 할 수 있습니다.
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