안녕하세요,
오늘은 양주옥정신도시디에트르프레스티지 단지를 소개하고, 양주옥정신도시디에트르프레스티지 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
양주옥정신도시디에트르프레스티지 단지는 경기도 양주시 옥정동 에 위치한 아파트로,
20221024 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1859 세대 입니다.
최고 층수는 37 층, 최저 층수는 20 층이며, 총 15 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 199 %, 11 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 천보초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 |
| 단지 주소 | 경기도 양주시 옥정동 946 |
| 도로명주소 | 경기도 양주시 옥정로7길 34 |
| 건설사 | 대방건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20221024 |
| 분양세대수 | 1859 |
| 시공사 | 대방건설(주) |
| 총 세대수 | 1859 |
| 총 동수 | 15 |
| 최고 층수 | 37 |
| 최저 층수 | 20 |
| 가구당 주차대수 | 1.5 |
| 총 주차대수 | 2696 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 199 |
| 건폐율(%) | 11 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 25건 계약되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 75㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 106㎡(제곱미터)가 69,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 84㎡(제곱미터)가 48,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 48,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 75㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.14에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 106㎡(제곱미터)가 64,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 108㎡(제곱미터)가 57,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.19에 108㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 75㎡(제곱미터)가 49,800만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 84㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 84㎡(제곱미터)가 49,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 75㎡(제곱미터)가 43,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 75㎡(제곱미터)가 40,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.24에 84㎡(제곱미터)가 48,300만원에 거래되었습니다.
2024.10.26에 75㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.12에 108㎡(제곱미터)가 56,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.19에 106㎡(제곱미터)가 65,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.4에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.23에 75㎡(제곱미터)가 43,100만원에 거래되었습니다.
2024.10.9에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.1에 75㎡(제곱미터)가 46,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 34건 계약되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 75㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.19에 75㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 22,050만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 84㎡(제곱미터)가 28,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.25에 84㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 75㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.14에 84㎡(제곱미터)가 29,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 75㎡(제곱미터)가 23,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.24에 75㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 106㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 75㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 106㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.25에 75㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.22에 75㎡(제곱미터)가 20,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.2에 75㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.1에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.12에 106㎡(제곱미터)가 28,350만원에 거래되었습니다.
2024.10.3에 108㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.29에 84㎡(제곱미터)가 20,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.19에 75㎡(제곱미터)가 17,850만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 300만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,000만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새롭게 추천드릴 단지는 요즘 인기가 굉장히 많습니다. 매매와 전세 거래량이 꾸준히 많아 안정적인 선택입니다. 특히 현재 가격 대비 저평가된 상태라 향후 가치 상승이 기대됩니다. 제가 직접 확인해본 결과, 매우 만족스러웠습니다. 추천드리니 한번 고려해보시면 좋겠습니다.
재개발, 재건축을 내다보는 구축 아파트의 경우에는 토지 보상 10억 양도 소득세 절세를 위한 플랜이 중요합니다. 토지보상으로 골치아프시다면, 토지 보상 10억 양도 소득세 절세 전문가와 미리 상담하고 계획을 세우셔야 할 수 있습니다.
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