양주자이3단지 전세 매매 시세 실거래가

안녕하세요,
오늘은 양주자이3단지 단지를 소개하고, 양주자이3단지 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.

단지 소개

양주자이3단지 단지는 경기도 양주시 삼숭동 에 위치한 아파트로,
20050805 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 742 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 14 층이며, 총 10 동으로 이루어져 있습니다.

가구당 주차대수는 1대로 부족할 것으로 보입니다.
단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '배드민턴장', '농구장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 178 %, 15 % 이며,

건설사는 GS건설 이고, 시공사는 GS건설 입니다.
관리사무소 전화번호는 0318419508 입니다.

가까운 학교는 삼숭초등학교, 삼숭중학교, 양주고등학교 가 있습니다.

시세 매매 전세 실거래가 정보

최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.

매매는 총 8건 계약되었습니다.

2024.7.28에 84㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.

2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 26,200만원에 거래되었습니다.

2024.8.12에 84㎡(제곱미터)가 22,800만원에 거래되었습니다.

2024.9.23에 84㎡(제곱미터)가 19,900만원에 거래되었습니다.

2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 22,800만원에 거래되었습니다.

2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 23,400만원에 거래되었습니다.

2024.10.21에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.

2024.10.14에 84㎡(제곱미터)가 21,500만원에 거래되었습니다.

1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 300만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.

전세는 총 5건 계약되었습니다.

2024.8.12에 84㎡(제곱미터)가 16,000만원에 거래되었습니다.

2024.8.30에 84㎡(제곱미터)가 17,000만원에 거래되었습니다.

2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 16,000만원에 거래되었습니다.

2024.9.25에 84㎡(제곱미터)가 15,500만원에 거래되었습니다.

1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.

여기 아파트는 관리비가 적당해서 월 부담이 크지 않아요. 유지보수도 잘 되고 있어서 걱정 없어요. 특히, 주변 학교들이 모두 평판이 좋고 학군이 좋아서 아이들 교육 환경이 뛰어나요. 학원, 도서관 같은 교육 시설도 많아서 공부하는 데도 정말 좋을 거예요.

재개발, 재건축을 내다보는 구축 아파트의 경우에는 토지 보상 10억 양도 소득세 절세를 위한 플랜이 중요합니다. 토지보상으로 골치아프시다면, 토지 보상 10억 양도 소득세 절세 전문가와 미리 상담하고 계획을 세우셔야 할 수 있습니다.