안녕하세요,
오늘은 세마역에듀파크 단지를 소개하고, 세마역에듀파크 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
세마역에듀파크 단지는 경기도 오산시 세교동 에 위치한 아파트로,
20100617 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 832 세대 입니다.
최고 층수는 20 층, 최저 층수는 13 층이며, 총 13 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 177 %, 15 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0313783442 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 광성초등학교, 세마중학교, 세마고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 세마역에듀파크 |
| 단지 주소 | 경기도 오산시 세교동 624 |
| 도로명주소 | 경기 오산시 수목원로 577-15 |
| 건설사 | LH공사, 일신건영(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20100617 |
| 분양세대수 | 832 |
| 시공사 | LH공사, 일신건영(주) |
| 총 세대수 | 832 |
| 총 동수 | 13 |
| 최고 층수 | 20 |
| 최저 층수 | 13 |
| 가구당 주차대수 | 1 |
| 총 주차대수 | 836 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 177 |
| 건폐율(%) | 15 |
| 관리사무소 전화번호 | 0313783442 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 12건 계약되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 34,200만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 59㎡(제곱미터)가 33,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 59㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 59㎡(제곱미터)가 36,300만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 59㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 59㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 59㎡(제곱미터)가 34,200만원에 거래되었습니다.
2024.9.14에 59㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 59㎡(제곱미터)가 34,200만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 59㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.29에 59㎡(제곱미터)가 32,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.16에 59㎡(제곱미터)가 32,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 15건 계약되었습니다.
2024.7.18에 59㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 59㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 59㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 23,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 59㎡(제곱미터)가 24,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 59㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 59㎡(제곱미터)가 25,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 59㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 59㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 59㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 59㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 59㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.3에 59㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 59㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.4에 59㎡(제곱미터)가 24,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
여기 아파트는 관리비가 적당해서 월 부담이 크지 않아요. 유지보수도 잘 되고 있어서 걱정 없어요. 특히, 주변 학교들이 모두 평판이 좋고 학군이 좋아서 아이들 교육 환경이 뛰어나요. 학원, 도서관 같은 교육 시설도 많아서 공부하는 데도 정말 좋을 거예요.
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