안녕하세요,
오늘은 기흥역롯데캐슬스카이 단지를 소개하고, 기흥역롯데캐슬스카이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
기흥역롯데캐슬스카이 단지는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 에 위치한 아파트로,
20141223 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 625 세대 입니다.
최고 층수는 31 층, 최저 층수는 22 층이며, 총 3 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '헬스장', '실내골프장', '독서실', '카페'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 659 %, 69 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312873805 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 신갈초등학교, 신갈중학교, 신갈고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 기흥역롯데캐슬스카이 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 신갈동 63 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 기흥구 중부대로 375 |
| 건설사 | 롯데건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20141223 |
| 분양세대수 | 625 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 총 세대수 | 625 |
| 총 동수 | 3 |
| 최고 층수 | 31 |
| 최저 층수 | 22 |
| 가구당 주차대수 | 2.1 |
| 총 주차대수 | 1313 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트', '헬스장', '실내골프장', '독서실', '카페'] |
| 용적률(%) | 659 |
| 건폐율(%) | 69 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312873805 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 20건 계약되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 59,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 58,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 59,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 84㎡(제곱미터)가 57,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 58,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.7에 84㎡(제곱미터)가 55,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.28에 84㎡(제곱미터)가 59,900만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 58,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 84㎡(제곱미터)가 58,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.9에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.20에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.24에 84㎡(제곱미터)가 59,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.28에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.5에 84㎡(제곱미터)가 59,800만원에 거래되었습니다.
2024.10.1에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 6건 계약되었습니다.
2024.8.5에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 84㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.28에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 84㎡(제곱미터)가 44,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 집을 찾을 때는 주변의 여러 아파트를 직접 가서 보는 게 좋단다. 각 아파트마다 장단점이 다르기 때문에 해가 잘 드는 곳과 그늘이 있는 곳을 꼭 확인해야 해. 같은 단지라도 동과 층에 따라 차이가 나니까 다양한 옵션을 경험해보면 더 나은 결정을 할 수 있을 거야.
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