안녕하세요,
오늘은 기흥역더샵 단지를 소개하고, 기흥역더샵 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
기흥역더샵 단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 에 위치한 아파트로,
20181109 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1219 세대 입니다.
최고 층수는 47 층, 최저 층수는 45 층이며, 총 6 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실', '카페'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 441 %, 66 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0316939155 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 용인한얼초등학교, 성지중학교, 신갈고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 기흥역더샵 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 661 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 기흥구 기흥역로58번길 78 |
| 건설사 | (주)포스코건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20181109 |
| 분양세대수 | 1219 |
| 시공사 | (주)포스코건설 |
| 총 세대수 | 1219 |
| 총 동수 | 6 |
| 최고 층수 | 47 |
| 최저 층수 | 45 |
| 가구당 주차대수 | 1.5 |
| 총 주차대수 | 1785 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실', '카페'] |
| 용적률(%) | 441 |
| 건폐율(%) | 66 |
| 관리사무소 전화번호 | 0316939155 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 19건 계약되었습니다.
2024.7.18에 72㎡(제곱미터)가 76,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 94㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 72㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 72㎡(제곱미터)가 72,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 84㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 72㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 89,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.19에 94㎡(제곱미터)가 91,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 72㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 89,400만원에 거래되었습니다.
2024.8.16에 72㎡(제곱미터)가 74,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.4에 84㎡(제곱미터)가 88,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 94㎡(제곱미터)가 97,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 89,800만원에 거래되었습니다.
2024.10.5에 84㎡(제곱미터)가 87,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.4에 84㎡(제곱미터)가 89,300만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 11건 계약되었습니다.
2024.7.6에 94㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.11에 94㎡(제곱미터)가 66,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 84㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.19에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.28에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.25에 84㎡(제곱미터)가 52,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
최근에 알게 된 아파트 단지로, 이곳은 산책로가 정말 잘 조성되어 있더라고요. 주변에 이용 가능한 공원도 많아서 운동하면서 건강을 챙기기에도 좋은 환경인 것 같습니다. 주변에서 다들 좋다고 하니 한 번 참고해보시면 좋을 것 같아요. 개인적으로도 한번 가보고 싶은 생각이 들더라고요.
부동산 분양을 받는것이 가장 좋은 선택입니다. 하지만 이미 분양이 끝난 단지의 경우 최대한 싼 가격을 기다려 봐야겠습니다. 부동산 분양정보는 틈틈히 꼭 확인해보세요.
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