안녕하세요,
오늘은 강남마을7단지계룡리슈빌 단지를 소개하고, 강남마을7단지계룡리슈빌 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
강남마을7단지계룡리슈빌 단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 에 위치한 아파트로,
20040625 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 528 세대 입니다.
최고 층수는 25 층, 최저 층수는 18 층이며, 총 7 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '배드민턴장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 220 %, 13 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312751017 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 갈곡초등학교, 성지중학교, 성지고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 강남마을7단지계룡리슈빌 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 604 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 기흥구 강남동로 54 |
| 건설사 | 계룡건설산업 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20040625 |
| 분양세대수 | 528 |
| 시공사 | 계룡건설산업 |
| 총 세대수 | 528 |
| 총 동수 | 7 |
| 최고 층수 | 25 |
| 최저 층수 | 18 |
| 가구당 주차대수 | 1.1 |
| 총 주차대수 | 555 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '배드민턴장'] |
| 용적률(%) | 220 |
| 건폐율(%) | 13 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312751017 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 7건 계약되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 43,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 84㎡(제곱미터)가 46,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 84㎡(제곱미터)가 49,300만원에 거래되었습니다.
2024.9.24에 84㎡(제곱미터)가 44,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,800만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 6건 계약되었습니다.
2024.7.28에 84㎡(제곱미터)가 31,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 84㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.31에 73㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.17에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때는 여러 아파트를 비교해보는 게 중요한데, 각각의 장단점을 파악하는 게 도움이 돼. 해가 잘 드는지, 그늘이 있는지 확인하는 것도 꼭 해야 하고, 같은 단지에서도 동과 층에 따라 느낌이 달라질 수 있어. 이렇게 여러 가지를 경험해보면 더 좋은 선택을 할 수 있을 거야.
부동산 조각 투자와 같은 상품으로 재테크를 할 수도 있습니다. 실거주가 아닌 투자 목적이라면 리츠와 비슷한 부동산 조각 투자도 한번쯤은 고려해보시는게 좋습니다.
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