안녕하세요,
오늘은 어은목마을대원칸타빌 단지를 소개하고, 어은목마을대원칸타빌 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
어은목마을대원칸타빌 단지는 경기도 용인시 기흥구 중동 에 위치한 아파트로,
20060419 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 432 세대 입니다.
최고 층수는 23 층, 최저 층수는 14 층이며, 총 6 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '헬스장', '카페'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 178 %, 13 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0316930114 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 석성초등학교, 초당중학교, 용인백현고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 어은목마을대원칸타빌 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 중동 958 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 기흥구 동백2로 37 |
| 건설사 | 대원 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20060419 |
| 분양세대수 | 432 |
| 시공사 | 대원 |
| 총 세대수 | 432 |
| 총 동수 | 6 |
| 최고 층수 | 23 |
| 최저 층수 | 14 |
| 가구당 주차대수 | 1.9 |
| 총 주차대수 | 839 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['어린이집', '헬스장', '카페'] |
| 용적률(%) | 178 |
| 건폐율(%) | 13 |
| 관리사무소 전화번호 | 0316930114 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 10건 계약되었습니다.
2024.7.24에 143㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 143㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 143㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 143㎡(제곱미터)가 67,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 119㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 119㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.25에 119㎡(제곱미터)가 57,700만원에 거래되었습니다.
2024.10.21에 143㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.1에 143㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.15에 119㎡(제곱미터)가 65,400만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 2건 계약되었습니다.
2024.7.12에 143㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.2에 119㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 아파트를 고르는 게 좋은 이유는 최신 설계가 적용돼 있어 생활이 편리하고, 유지보수 상태도 좋으며 배관 문제 걱정이 없다는 거야. 세대 수가 많은 500세대 이상의 아파트를 선택하면 관리비가 여러 세대에 나눠져서 부담이 줄어들어. 이런 점들을 고려하면 더 나은 선택이 될 거야.
2주택자 대출도 잘 확인해보아야 합니다. 1주택자 인 경우에는 한도가 제한되어 대출이 가능한데, 2주택자 대출의 경우에는 더 제한적 입니다. 가용자원을 확인하기 위해 이미 2주택을 소요한 경우에는 정보를 잘 확인해보세요.
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