안녕하세요,
오늘은 파크시엘 단지를 소개하고, 파크시엘 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
파크시엘 단지는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 에 위치한 아파트로,
20040716 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 923 세대 입니다.
최고 층수는 21 층, 최저 층수는 10 층이며, 총 14 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 180 %, 17 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0313056864 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 용인신릉초등학교, 용인신릉중학교, 기흥고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 파크시엘 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 신갈동 703 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 새천년로 40 |
| 건설사 | 신성건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20040716 |
| 분양세대수 | 923 |
| 시공사 | 신성건설 |
| 총 세대수 | 923 |
| 총 동수 | 14 |
| 최고 층수 | 21 |
| 최저 층수 | 10 |
| 가구당 주차대수 | 1 |
| 총 주차대수 | 951 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집'] |
| 용적률(%) | 180 |
| 건폐율(%) | 17 |
| 관리사무소 전화번호 | 0313056864 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 11건 계약되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 64,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 62,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 75㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 75㎡(제곱미터)가 62,800만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 71,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.16에 84㎡(제곱미터)가 60,800만원에 거래되었습니다.
2024.10.7에 75㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.16에 84㎡(제곱미터)가 59,700만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 800만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 14건 계약되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 75㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 75㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 44,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 44,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.26에 75㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 75㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.9에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.10에 75㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.18에 84㎡(제곱미터)가 26,400만원에 거래되었습니다.
2024.10.29에 84㎡(제곱미터)가 33,600만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트는 정말 좋은 점이 많아요. 관리비가 합리적이어서 월 부담이 크지 않고, 유지보수 비용도 잘 관리돼요. 그리고 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 평판이 좋아요. 학군도 훌륭하고, 주변에 학원과 도서관 같은 교육 시설도 잘 갖춰져 있어서 아이들 교육에도 정말 좋아요.
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