안녕하세요,
오늘은 백현마을서해그랑블 단지를 소개하고, 백현마을서해그랑블 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
백현마을서해그랑블 단지는 경기도 용인시 기흥구 동백동 에 위치한 아파트로,
20060420 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 482 세대 입니다.
최고 층수는 25 층, 최저 층수는 16 층이며, 총 8 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '배드민턴장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 188 %, 12 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0316792511 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 용인백현초등학교, 동백중학교, 동백고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 백현마을서해그랑블 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 579 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 동백8로 89 |
| 건설사 | 서해종합건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20060420 |
| 분양세대수 | 482 |
| 시공사 | 서해종합건설 |
| 총 세대수 | 482 |
| 총 동수 | 8 |
| 최고 층수 | 25 |
| 최저 층수 | 16 |
| 가구당 주차대수 | 1.1 |
| 총 주차대수 | 531 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['어린이집', '배드민턴장'] |
| 용적률(%) | 188 |
| 건폐율(%) | 12 |
| 관리사무소 전화번호 | 0316792511 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 8건 계약되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 47,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 44,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 84㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 84㎡(제곱미터)가 42,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.7에 84㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 41,800만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 84㎡(제곱미터)가 43,750만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 5건 계약되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.14에 84㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.14에 84㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.25에 84㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때 신축인 곳을 찾는 게 좋다고 생각해. 최신 설계가 반영돼 있어서 생활하기 편리하고, 배관 문제도 없어서 유지보수 걱정이 덜해. 그리고 500세대 이상인 대단지 아파트를 고려하면 관리비를 여러 세대가 나눠 내니까 부담이 적어져. 이런 조건을 잘 따지면 생활이 훨씬 편해질 거야.
부동산 공인중개사와 미리 친분을 쌓아놓는게 좋습니다. 부동산 공인중개사는 관심있는 매물에 대해서 미리 연락을 줄 수 있습니다. 좋은 관계를 유지하세요.
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