안녕하세요,
오늘은 포레나광교상현 단지를 소개하고, 포레나광교상현 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
포레나광교상현 단지는 경기도 용인시 수지구 상현동 에 위치한 아파트로,
20180227 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 639 세대 입니다.
최고 층수는 20 층, 최저 층수는 16 층이며, 총 8 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 184 %, 15 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0318977740 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 매봉초등학교, 이현중학교, 상현고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 포레나광교상현 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 수지구 상현동 1206 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 수지구 수지로 17 |
| 건설사 | 한화건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180227 |
| 분양세대수 | 639 |
| 시공사 | 한화건설 |
| 총 세대수 | 639 |
| 총 동수 | 8 |
| 최고 층수 | 20 |
| 최저 층수 | 16 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 766 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실'] |
| 용적률(%) | 184 |
| 건폐율(%) | 15 |
| 관리사무소 전화번호 | 0318977740 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 8건 계약되었습니다.
2024.8.29에 84㎡(제곱미터)가 88,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 85,900만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 83,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 84㎡(제곱미터)가 85,200만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 92㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.9에 84㎡(제곱미터)가 84,800만원에 거래되었습니다.
2024.10.14에 84㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.3에 84㎡(제곱미터)가 87,800만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 9건 계약되었습니다.
2024.8.15에 84㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.14에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.14에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.11.29에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.11.2에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.11.14에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.11.2에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.11.8에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 아파트를 고를 때는 여러 곳을 둘러보면서 경험을 쌓는 게 정말 중요해. 아파트마다 장단점이 다르니까, 해가 잘 드는 곳과 그늘이 있는 곳을 확인해봐야 해. 같은 단지라도 동과 층에 따라 차이가 나니까 여러 옵션을 경험해보는 게 좋을 거야. 이런 점들을 잘 체크하면 훨씬 만족스러운 선택이 될 거야.
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