안녕하세요,
오늘은 개포래미안포레스트 단지를 소개하고, 개포래미안포레스트 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
개포래미안포레스트 단지는 서울특별시 강남구 개포동 에 위치한 아파트로,
20200929 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 2296 세대 입니다.
최고 층수는 35 층, 최저 층수는 7 층이며, 총 31 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 249 %, 21 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울포이초등학교, 개포중학교, 개포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 개포래미안포레스트 |
| 단지 주소 | 서울특별시 강남구 개포동 1282 |
| 도로명주소 | 서울시 강남구 개포로 264 |
| 건설사 | 삼성물산(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20200929 |
| 분양세대수 | 2296 |
| 시공사 | 삼성물산(주) |
| 총 세대수 | 2296 |
| 총 동수 | 31 |
| 최고 층수 | 35 |
| 최저 층수 | 7 |
| 가구당 주차대수 | 1.7 |
| 총 주차대수 | 3961 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 249 |
| 건폐율(%) | 21 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 39건 계약되었습니다.
2024.4.10에 96㎡(제곱미터)가 310,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.12에 96㎡(제곱미터)가 296,500만원에 거래되었습니다.
2024.4.16에 136㎡(제곱미터)가 380,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.17에 84㎡(제곱미터)가 259,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.26에 49㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.29에 84㎡(제곱미터)가 264,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 74㎡(제곱미터)가 225,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 84㎡(제곱미터)가 261,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 258,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.20에 84㎡(제곱미터)가 255,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.20에 84㎡(제곱미터)가 260,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 264,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 84㎡(제곱미터)가 269,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 59㎡(제곱미터)가 184,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 59㎡(제곱미터)가 198,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 59㎡(제곱미터)가 192,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 59㎡(제곱미터)가 197,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 102㎡(제곱미터)가 317,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 59㎡(제곱미터)가 196,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 49㎡(제곱미터)가 179,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 59㎡(제곱미터)가 196,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 84㎡(제곱미터)가 210,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 59㎡(제곱미터)가 197,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 196,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 74㎡(제곱미터)가 237,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 49㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 258,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 59㎡(제곱미터)가 207,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 59㎡(제곱미터)가 195,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 74㎡(제곱미터)가 235,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 84㎡(제곱미터)가 270,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 59㎡(제곱미터)가 194,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 59㎡(제곱미터)가 200,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.23에 59㎡(제곱미터)가 198,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.23에 59㎡(제곱미터)가 200,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.23에 59㎡(제곱미터)가 214,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 273,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.25에 59㎡(제곱미터)가 200,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.30에 136㎡(제곱미터)가 420,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 3,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 10,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 29건 계약되었습니다.
2024.4.3에 59㎡(제곱미터)가 94,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.8에 74㎡(제곱미터)가 113,500만원에 거래되었습니다.
2024.4.10에 84㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.13에 112㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.13에 112㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.18에 59㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.20에 136㎡(제곱미터)가 240,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.20에 84㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.24에 84㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.27에 96㎡(제곱미터)가 145,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.1에 84㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.2에 59㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.4에 59㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.10에 59㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.10에 59㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 116,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 74㎡(제곱미터)가 113,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.19에 84㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 84㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 59㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 59㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 100,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 59㎡(제곱미터)가 107,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 84㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 4,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
직주근접이 얼마나 중요한지 잘 아시잖아요. 그 부분에서 정말 탁월합니다. 직장과 주거가 가까워서 출퇴근 시간이 크게 줄고, 아이 키우기에도 최적의 환경을 제공합니다. 게다가 교통이 편리해서 어디든 빠르게 이동할 수 있고, 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활이 매우 편리합니다. 저도 이곳에 살면서 큰 만족을 느끼고 있습니다. 강력히 추천드립니다. 최고의 선택이 되실 겁니다.