래미안그레이튼 매매 전세 실거래가 (2024-7)

안녕하세요,
오늘은 역삼래미안그레이튼1단지 단지를 소개하고, 역삼래미안그레이튼1단지 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.

단지 소개

역삼래미안그레이튼1단지 단지는 서울특별시 강남구 역삼동 에 위치한 아파트로,
20100604 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 464 세대 입니다.
최고 층수는 34 층, 최저 층수는 22 층이며, 총 5 동으로 이루어져 있습니다.

가구당 주차대수는 1.4대로 부족할 것으로 보입니다.
단지내 편의시설로는 ['어린이집', '헬스장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 266 %, 17 % 이며,

건설사는 삼성물산 이고, 시공사는 삼성물산 입니다.
관리사무소 전화번호는 025582981 입니다.

가까운 학교는 서울대도초등학교, 역삼중학교, 중앙대학교사범대학부속고등학교 가 있습니다.

최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.

매매는 총 6건 계약되었습니다.

2024.4.9에 59㎡(제곱미터)가 195,000만원에 거래되었습니다.

2024.4.13에 59㎡(제곱미터)가 195,250만원에 거래되었습니다.

2024.5.11에 84㎡(제곱미터)가 250,000만원에 거래되었습니다.

2024.6.7에 59㎡(제곱미터)가 199,000만원에 거래되었습니다.

2024.6.13에 70㎡(제곱미터)가 200,000만원에 거래되었습니다.

2024.6.21에 59㎡(제곱미터)가 194,500만원에 거래되었습니다.

1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 3,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 10,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.

전세는 총 8건 계약되었습니다.

2024.5.6에 70㎡(제곱미터)가 115,000만원에 거래되었습니다.

2024.5.9에 84㎡(제곱미터)가 128,500만원에 거래되었습니다.

2024.5.21에 59㎡(제곱미터)가 59,150만원에 거래되었습니다.

2024.5.28에 59㎡(제곱미터)가 83,000만원에 거래되었습니다.

2024.5.28에 59㎡(제곱미터)가 55,400만원에 거래되었습니다.

2024.6.9에 142㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.

2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.

2024.6.30에 84㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.

1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,300만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 4,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.

새롭게 추천드릴 단지는 요즘 인기가 굉장히 많습니다. 매매와 전세 거래량이 꾸준히 많아 안정적인 선택입니다. 특히 현재 가격 대비 저평가된 상태라 향후 가치 상승이 기대됩니다. 제가 직접 확인해본 결과, 매우 만족스러웠습니다. 추천드리니 한번 고려해보시면 좋겠습니다.