안녕하세요,
오늘은 마곡중앙하이츠 단지를 소개하고, 마곡중앙하이츠 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
마곡중앙하이츠 단지는 서울특별시 강서구 방화동 에 위치한 아파트로,
19940514 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 930 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 15 층이며, 총 8 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '유치원', '농구장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 207 %, 17 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0226634548 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울방화초등학교, 방원중학교, 한서고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 마곡중앙하이츠 |
| 단지 주소 | 서울특별시 강서구 방화동 852 |
| 도로명주소 | 서울 강서구 양천로6길 28 |
| 건설사 | 미공개 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 19940514 |
| 분양세대수 | 930 |
| 시공사 | 미공개 |
| 총 세대수 | 930 |
| 총 동수 | 8 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 15 |
| 가구당 주차대수 | 0.44 |
| 총 주차대수 | 407 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['어린이집', '유치원', '농구장'] |
| 용적률(%) | 207 |
| 건폐율(%) | 17 |
| 관리사무소 전화번호 | 0226634548 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 13건 계약되었습니다.
2024.4.3에 39㎡(제곱미터)가 36,950만원에 거래되었습니다.
2024.4.16에 51㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.24에 59㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.27에 59㎡(제곱미터)가 55,900만원에 거래되었습니다.
2024.4.30에 39㎡(제곱미터)가 34,700만원에 거래되었습니다.
2024.5.1에 39㎡(제곱미터)가 36,700만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 39㎡(제곱미터)가 40,800만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 59㎡(제곱미터)가 57,800만원에 거래되었습니다.
2024.5.15에 51㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.22에 59㎡(제곱미터)가 59,900만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 59㎡(제곱미터)가 55,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 59㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 39㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 22건 계약되었습니다.
2024.4.5에 39㎡(제곱미터)가 20,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.6에 51㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.8에 51㎡(제곱미터)가 23,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.13에 59㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.15에 51㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.16에 51㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.22에 51㎡(제곱미터)가 23,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.2에 59㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.5에 39㎡(제곱미터)가 22,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 39㎡(제곱미터)가 20,370만원에 거래되었습니다.
2024.5.27에 51㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.31에 51㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.2에 51㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 39㎡(제곱미터)가 14,100만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 39㎡(제곱미터)가 21,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 39㎡(제곱미터)가 22,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 39㎡(제곱미터)가 22,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.25에 39㎡(제곱미터)가 18,300만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 39㎡(제곱미터)가 18,522만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 59㎡(제곱미터)가 31,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
인기가 높은 단지를 추천드립니다. 이곳은 매매와 전세 거래량이 많아 시장에서 매우 활발히 거래되고 있습니다. 특히 가격 대비 저평가된 단지라서 투자 가치가 높습니다. 제가 직접 확인해보고 매우 만족한 곳입니다. 좋은 기회이니 꼭 검토해보시기 바랍니다.
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