안녕하세요,
오늘은 해운대롯데캐슬스타 단지를 소개하고, 해운대롯데캐슬스타 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
해운대롯데캐슬스타 단지는 부산광역시 해운대구 중동 에 위치한 아파트로,
20200921 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 828 세대 입니다.
최고 층수는 49 층, 최저 층수는 27 층이며, 총 4 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['없음'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 884 %, 60 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 해운대초등학교, 신도중학교, 신도고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 해운대롯데캐슬스타 |
| 단지 주소 | 부산광역시 해운대구 중동 1839 |
| 도로명주소 | 부산 해운대구 중동2로34번길 15 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20200921 |
| 분양세대수 | 828 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 총 세대수 | 828 |
| 총 동수 | 4 |
| 최고 층수 | 49 |
| 최저 층수 | 27 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 982 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['없음'] |
| 용적률(%) | 884 |
| 건폐율(%) | 60 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 21건 계약되었습니다.
2024.4.10에 84㎡(제곱미터)가 97,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 84㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 84㎡(제곱미터)가 104,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.19에 84㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 104,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 103,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 102,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.2에 84㎡(제곱미터)가 93,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 95㎡(제곱미터)가 110,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 112,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 97,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.9에 84㎡(제곱미터)가 112,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.16에 84㎡(제곱미터)가 100,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 84㎡(제곱미터)가 93,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.25에 84㎡(제곱미터)가 104,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 84㎡(제곱미터)가 107,750만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 98,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 88,800만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 105,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 2건 계약되었습니다.
2024.4.20에 95㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.25에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이번에 추천드릴 단지는 정말 인기가 많습니다. 매매와 전세 거래량이 활발하여 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 무엇보다 현재 가격 대비 저평가되어 있어 큰 가치를 지니고 있습니다. 저도 직접 살펴보고 투자의 매력을 느꼈습니다. 추천드리고 싶습니다. 이 기회를 놓치지 마세요.