안녕하세요,
오늘은 기흥역더샵 단지를 소개하고, 기흥역더샵 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
기흥역더샵 단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 에 위치한 아파트로,
20181109 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1219 세대 입니다.
최고 층수는 47 층, 최저 층수는 45 층이며, 총 6 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실', '카페'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 441 %, 66 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0316939155 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 용인한얼초등학교, 성지중학교, 신갈고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 기흥역더샵 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 661 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 기흥구 기흥역로58번길 78 |
| 건설사 | (주)포스코건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20181109 |
| 분양세대수 | 1219 |
| 시공사 | (주)포스코건설 |
| 총 세대수 | 1219 |
| 총 동수 | 6 |
| 최고 층수 | 47 |
| 최저 층수 | 45 |
| 가구당 주차대수 | 1.5 |
| 총 주차대수 | 1785 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실', '카페'] |
| 용적률(%) | 441 |
| 건폐율(%) | 66 |
| 관리사무소 전화번호 | 0316939155 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 24건 계약되었습니다.
2024.5.1에 84㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.4에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.12에 72㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.23에 72㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 72㎡(제곱미터)가 76,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 84㎡(제곱미터)가 87,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 72㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 94㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 84㎡(제곱미터)가 83,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 72㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 72㎡(제곱미터)가 71,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.30에 84㎡(제곱미터)가 86,200만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 72㎡(제곱미터)가 78,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 94㎡(제곱미터)가 95,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 72㎡(제곱미터)가 79,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 72㎡(제곱미터)가 76,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 72㎡(제곱미터)가 72,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 72㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 84㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 18건 계약되었습니다.
2024.5.10에 94㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 72㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 72㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 172㎡(제곱미터)가 100,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 72㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 49,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 49,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 84㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 94㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 72㎡(제곱미터)가 33,199만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 72㎡(제곱미터)가 33,199만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 72㎡(제곱미터)가 47,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때 신축인 곳을 찾는 게 좋다고 생각해. 최신 설계가 반영돼 있어서 생활하기 편리하고, 배관 문제도 없어서 유지보수 걱정이 덜해. 그리고 500세대 이상인 대단지 아파트를 고려하면 관리비를 여러 세대가 나눠 내니까 부담이 적어져. 이런 조건을 잘 따지면 생활이 훨씬 편해질 거야.
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