안녕하세요,
오늘은 힐스테이트기흥 단지를 소개하고, 힐스테이트기흥 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
힐스테이트기흥 단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 에 위치한 아파트로,
20180824 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 976 세대 입니다.
최고 층수는 49 층, 최저 층수는 47 층이며, 총 5 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['헬스장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 517 %, 69 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0316937884 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 용인한얼초등학교, 성지중학교, 신갈고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 힐스테이트기흥 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 660 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 기흥구 기흥역로 63 |
| 건설사 | 현대엔지니어링(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180824 |
| 분양세대수 | 976 |
| 시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 총 세대수 | 976 |
| 총 동수 | 5 |
| 최고 층수 | 49 |
| 최저 층수 | 47 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 1270 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['헬스장'] |
| 용적률(%) | 517 |
| 건폐율(%) | 69 |
| 관리사무소 전화번호 | 0316937884 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 10건 계약되었습니다.
2024.5.27에 72㎡(제곱미터)가 82,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 84㎡(제곱미터)가 99,300만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 84㎡(제곱미터)가 90,300만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 72㎡(제곱미터)가 82,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 84㎡(제곱미터)가 91,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 98,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 98,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 31건 계약되었습니다.
2024.5.3에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.9에 84㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.10에 84㎡(제곱미터)가 57,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.13에 84㎡(제곱미터)가 42,950만원에 거래되었습니다.
2024.5.15에 72㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 72㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 72㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 95㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 84㎡(제곱미터)가 38,180만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 72㎡(제곱미터)가 46,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 72㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 84㎡(제곱미터)가 40,300만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 84㎡(제곱미터)가 40,300만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 72㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 72㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 57,750만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 95㎡(제곱미터)가 67,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새롭게 추천드릴 단지는 요즘 인기가 굉장히 많습니다. 매매와 전세 거래량이 꾸준히 많아 안정적인 선택입니다. 특히 현재 가격 대비 저평가된 상태라 향후 가치 상승이 기대됩니다. 제가 직접 확인해본 결과, 매우 만족스러웠습니다. 추천드리니 한번 고려해보시면 좋겠습니다.
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