안녕하세요,
오늘은 백련산파크자이 단지를 소개하고, 백련산파크자이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
백련산파크자이 단지는 서울특별시 은평구 응암동 에 위치한 아파트로,
20190225 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 678 세대 입니다.
최고 층수는 20 층, 최저 층수는 10 층이며, 총 9 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '카페'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 247 %, 미공개 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0269495951 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울응암초등학교, 영락중학교, 충암고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 백련산파크자이 |
| 단지 주소 | 서울특별시 은평구 응암동 766 |
| 도로명주소 | 서울시 은평구 백련산로 67 |
| 건설사 | (주)GS건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20190225 |
| 분양세대수 | 678 |
| 시공사 | (주)GS건설 |
| 총 세대수 | 678 |
| 총 동수 | 9 |
| 최고 층수 | 20 |
| 최저 층수 | 10 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 859 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '카페'] |
| 용적률(%) | 247 |
| 건폐율(%) | 미공개 |
| 관리사무소 전화번호 | 0269495951 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 21건 계약되었습니다.
2024.5.4에 84㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.15에 59㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.19에 59㎡(제곱미터)가 79,900만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 49㎡(제곱미터)가 64,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 59㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 49㎡(제곱미터)가 63,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.30에 59㎡(제곱미터)가 76,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 49㎡(제곱미터)가 62,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 81,200만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 49㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 49㎡(제곱미터)가 65,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 84㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 59㎡(제곱미터)가 77,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 84㎡(제곱미터)가 92,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 84㎡(제곱미터)가 96,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 82,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 93,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 59㎡(제곱미터)가 80,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,300만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 4,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 12건 계약되었습니다.
2024.5.4에 55㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 84㎡(제곱미터)가 55,650만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 49㎡(제곱미터)가 43,050만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 49㎡(제곱미터)가 44,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.19에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 51,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 51,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 61,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 800만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때는 여러 아파트를 비교해보는 게 중요한데, 각각의 장단점을 파악하는 게 도움이 돼. 해가 잘 드는지, 그늘이 있는지 확인하는 것도 꼭 해야 하고, 같은 단지에서도 동과 층에 따라 느낌이 달라질 수 있어. 이렇게 여러 가지를 경험해보면 더 좋은 선택을 할 수 있을 거야.
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