안녕하세요,
오늘은 백련산힐스테이트2차 단지를 소개하고, 백련산힐스테이트2차 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
백련산힐스테이트2차 단지는 서울특별시 은평구 응암동 에 위치한 아파트로,
20111222 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 893 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 12 층이며, 총 11 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '헬스장', '실내골프장', '무인택배함', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 215 %, 22 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 023020953 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울연은초등학교, 영락중학교, 충암고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 백련산힐스테이트2차 |
| 단지 주소 | 서울특별시 은평구 응암동 760 |
| 도로명주소 | 서울 은평구 백련산로 38 |
| 건설사 | 현대건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20111222 |
| 분양세대수 | 893 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 총 세대수 | 893 |
| 총 동수 | 11 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 12 |
| 가구당 주차대수 | 1.6 |
| 총 주차대수 | 1433 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['어린이집', '헬스장', '실내골프장', '무인택배함', '독서실'] |
| 용적률(%) | 215 |
| 건폐율(%) | 22 |
| 관리사무소 전화번호 | 023020953 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 11건 계약되었습니다.
2024.5.23에 84㎡(제곱미터)가 83,100만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 59㎡(제곱미터)가 71,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 59㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 69,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 83,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 84㎡(제곱미터)가 79,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 59㎡(제곱미터)가 69,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 59㎡(제곱미터)가 71,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 59㎡(제곱미터)가 71,200만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 59㎡(제곱미터)가 71,800만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 16건 계약되었습니다.
2024.5.1에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.3에 84㎡(제곱미터)가 44,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 84㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.10에 59㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.20에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 59㎡(제곱미터)가 40,790만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 59㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 84㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 40,200만원에 거래되었습니다.
2024.7.2에 59㎡(제곱미터)가 35,100만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 59㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 아파트를 고르는 게 좋은 이유는 최신 설계가 적용돼 있어 생활이 편리하고, 유지보수 상태도 좋으며 배관 문제 걱정이 없다는 거야. 세대 수가 많은 500세대 이상의 아파트를 선택하면 관리비가 여러 세대에 나눠져서 부담이 줄어들어. 이런 점들을 고려하면 더 나은 선택이 될 거야.
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