안녕하세요,
오늘은 홍은벽산 단지를 소개하고, 홍은벽산 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
홍은벽산 단지는 서울특별시 서대문구 홍은동 에 위치한 아파트로,
19970930 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1329 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 12 층이며, 총 16 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '유치원'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 253 %, 21 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 023799797 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울홍제초등학교, 인왕중학교, 명지고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 홍은벽산 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 455 |
| 도로명주소 | 서울시 서대문구 세검정로1길 95 |
| 건설사 | 벽산건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 19970930 |
| 분양세대수 | 1329 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 총 세대수 | 1329 |
| 총 동수 | 16 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 12 |
| 가구당 주차대수 | 0.89 |
| 총 주차대수 | 1188 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '유치원'] |
| 용적률(%) | 253 |
| 건폐율(%) | 21 |
| 관리사무소 전화번호 | 023799797 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 13건 계약되었습니다.
2024.5.5에 84㎡(제곱미터)가 68,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.8에 84㎡(제곱미터)가 65,800만원에 거래되었습니다.
2024.5.22에 84㎡(제곱미터)가 65,300만원에 거래되었습니다.
2024.5.23에 142㎡(제곱미터)가 79,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 66,200만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 58㎡(제곱미터)가 57,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 142㎡(제곱미터)가 79,250만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 66,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 69,400만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 58㎡(제곱미터)가 57,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 142㎡(제곱미터)가 86,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 58㎡(제곱미터)가 57,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 800만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 10건 계약되었습니다.
2024.5.2에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 58㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.9에 84㎡(제곱미터)가 46,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.9에 114㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.16에 114㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.20에 58㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 58㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 84㎡(제곱미터)가 12,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 114㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 58㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
저는 이번에 소개해드리는 아파트를 추천드립니다. 이곳은 아파트 구조가 뛰어나서 공간 활용이 탁월하고, 서비스 공간도 많아 가족 모두에게 편리합니다. 특히 아이들이 좋아할 만한 놀이터가 잘 갖춰져 있어 안심할 수 있습니다. 또, 쇼핑하기에도 편리한 위치에 있어 생활이 매우 편리합니다. 저도 직접 방문해보고 크게 만족했습니다.
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