안녕하세요,
오늘은 래미안퍼스티지 단지를 소개하고, 래미안퍼스티지 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
래미안퍼스티지 단지는 서울특별시 서초구 반포동 에 위치한 아파트로,
20090714 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 2444 세대 입니다.
최고 층수는 32 층, 최저 층수는 23 층이며, 총 28 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 269 %, 12 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 025999960 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울잠원초등학교, 신반포중학교, 반포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 래미안퍼스티지 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 반포동 18-1 |
| 도로명주소 | 서울 서초구 반포대로 275 |
| 건설사 | 삼성물산 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20090714 |
| 분양세대수 | 2444 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 총 세대수 | 2444 |
| 총 동수 | 28 |
| 최고 층수 | 32 |
| 최저 층수 | 23 |
| 가구당 주차대수 | 1.6 |
| 총 주차대수 | 3893 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 269 |
| 건폐율(%) | 12 |
| 관리사무소 전화번호 | 025999960 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 44건 계약되었습니다.
2024.5.2에 84㎡(제곱미터)가 343,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 135㎡(제곱미터)가 532,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 198㎡(제곱미터)가 745,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 84㎡(제곱미터)가 385,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.8에 84㎡(제곱미터)가 378,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.9에 84㎡(제곱미터)가 386,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.15에 84㎡(제곱미터)가 378,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.16에 198㎡(제곱미터)가 720,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 384,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 343,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 84㎡(제곱미터)가 350,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 168㎡(제곱미터)가 621,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 84㎡(제곱미터)가 375,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 360,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 364,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.26에 84㎡(제곱미터)가 380,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 117㎡(제곱미터)가 500,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.31에 84㎡(제곱미터)가 384,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 390,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 84㎡(제곱미터)가 387,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 59㎡(제곱미터)가 280,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 84㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 59㎡(제곱미터)가 310,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.16에 84㎡(제곱미터)가 383,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 377,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 169㎡(제곱미터)가 625,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 375,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.23에 59㎡(제곱미터)가 305,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 59㎡(제곱미터)가 309,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 59㎡(제곱미터)가 290,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 370,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 377,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 405,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 410,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 307,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 84㎡(제곱미터)가 380,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 420,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 59㎡(제곱미터)가 320,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 84㎡(제곱미터)가 430,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 84㎡(제곱미터)가 419,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 4,600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 15,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 37건 계약되었습니다.
2024.5.7에 84㎡(제곱미터)가 100,100만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.10에 222㎡(제곱미터)가 340,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 168㎡(제곱미터)가 280,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 168㎡(제곱미터)가 280,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.16에 135㎡(제곱미터)가 240,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.17에 135㎡(제곱미터)가 250,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.22에 222㎡(제곱미터)가 330,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 59㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.31에 59㎡(제곱미터)가 132,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 59㎡(제곱미터)가 33,549만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 154,300만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 222㎡(제곱미터)가 315,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 136㎡(제곱미터)가 250,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 135㎡(제곱미터)가 260,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 100,100만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 100,100만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 68,250만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 84㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 59㎡(제곱미터)가 68,250만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 59㎡(제곱미터)가 68,250만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 66,987만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 86,127만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 135㎡(제곱미터)가 260,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 59㎡(제곱미터)가 128,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 5,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 아파트를 고를 때는 여러 곳을 둘러보면서 경험을 쌓는 게 정말 중요해. 아파트마다 장단점이 다르니까, 해가 잘 드는 곳과 그늘이 있는 곳을 확인해봐야 해. 같은 단지라도 동과 층에 따라 차이가 나니까 여러 옵션을 경험해보는 게 좋을 거야. 이런 점들을 잘 체크하면 훨씬 만족스러운 선택이 될 거야.
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