안녕하세요,
오늘은 힐스테이트서울숲리버 단지를 소개하고, 힐스테이트서울숲리버 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
힐스테이트서울숲리버 단지는 서울특별시 성동구 금호동4가 에 위치한 아파트로,
20180219 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 606 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 9 층이며, 총 15 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '헬스장', '독서실', '카페'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 199 %, 24 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0222820584 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울옥수초등학교, 광희중학교, 금호고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 힐스테이트서울숲리버 |
| 단지 주소 | 서울특별시 성동구 금호동4가 1553 |
| 도로명주소 | 서울 성동구 독서당로 344 |
| 건설사 | 현대건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180219 |
| 분양세대수 | 606 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 총 세대수 | 606 |
| 총 동수 | 15 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 9 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 786 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['어린이집', '헬스장', '독서실', '카페'] |
| 용적률(%) | 199 |
| 건폐율(%) | 24 |
| 관리사무소 전화번호 | 0222820584 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 9건 계약되었습니다.
2024.5.1에 59㎡(제곱미터)가 134,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 59㎡(제곱미터)가 132,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 59㎡(제곱미터)가 136,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 132,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 64㎡(제곱미터)가 144,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 137,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 84㎡(제곱미터)가 160,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 59㎡(제곱미터)가 142,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 7,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 19건 계약되었습니다.
2024.5.1에 84㎡(제곱미터)가 96,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.2에 84㎡(제곱미터)가 96,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 84㎡(제곱미터)가 115,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 84㎡(제곱미터)가 110,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 59㎡(제곱미터)가 71,600만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 64㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 64㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.2에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.2에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 84㎡(제곱미터)가 105,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 114㎡(제곱미터)가 136,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 100,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 59㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 84㎡(제곱미터)가 100,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 100,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 59㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 59㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 114㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 64㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 4,000만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이번에 추천드릴 단지는 정말 인기가 많습니다. 매매와 전세 거래량이 활발하여 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 무엇보다 현재 가격 대비 저평가되어 있어 큰 가치를 지니고 있습니다. 저도 직접 살펴보고 투자의 매력을 느꼈습니다. 추천드리고 싶습니다. 이 기회를 놓치지 마세요.
이번에 이사를 해보니, 삼성 전자 시스템 에어컨 정말 편하네요!! 다음에 또 이사를 간다면, 혹은 가족이나 지인이 이사를 간다면 꼭 시스템 에어컨 있는 집으로 가길 추천하겠습니다.
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