안녕하세요,
오늘은 서초포레스타3단지 단지를 소개하고, 서초포레스타3단지 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
서초포레스타3단지 단지는 서울특별시 서초구 신원동 에 위치한 아파트로,
20140624 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 482 세대 입니다.
최고 층수는 19 층, 최저 층수는 9 층이며, 총 8 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['배드민턴장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 미공개 %, 미공개 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0234612809 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울언남초등학교, 내곡중학교, 언남고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 서초포레스타3단지 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 신원동 568 |
| 도로명주소 | 서울 서초구 헌릉로8길 22 |
| 건설사 | 한신공영 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20140624 |
| 분양세대수 | 482 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 총 세대수 | 482 |
| 총 동수 | 8 |
| 최고 층수 | 19 |
| 최저 층수 | 9 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 603 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['배드민턴장'] |
| 용적률(%) | 미공개 |
| 건폐율(%) | 미공개 |
| 관리사무소 전화번호 | 0234612809 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 4건 계약되었습니다.
2024.6.6에 59㎡(제곱미터)가 127,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 59㎡(제곱미터)가 119,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 149,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 84㎡(제곱미터)가 149,800만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 6,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 14건 계약되었습니다.
2024.5.1에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.2에 59㎡(제곱미터)가 42,170만원에 거래되었습니다.
2024.5.14에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.23에 59㎡(제곱미터)가 42,170만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 59㎡(제곱미터)가 47,250만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 59㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 59㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 59㎡(제곱미터)가 37,011만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 87,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
관리비가 합리적이라서 매달 부담 없이 생활할 수 있어요. 유지보수도 잘 되어 있어서 걱정 없고요. 주변 학교들이 다 평판이 좋고, 학군도 훌륭해요. 아이들 학습에 필요한 학원과 도서관 같은 교육 인프라도 잘 갖춰져 있어서 교육 환경이 정말 좋아요.
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