안녕하세요,
오늘은 아크로리버뷰신반포 단지를 소개하고, 아크로리버뷰신반포 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
아크로리버뷰신반포 단지는 서울특별시 서초구 잠원동 에 위치한 아파트로,
20180604 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 595 세대 입니다.
최고 층수는 35 층, 최저 층수는 28 층이며, 총 5 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '헬스장', '실내골프장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 266 %, 15 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 025375194 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울반원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 아크로리버뷰신반포 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 159 |
| 도로명주소 | 서울 서초구 잠원로 117 |
| 건설사 | 대림산업(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180604 |
| 분양세대수 | 595 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 총 세대수 | 595 |
| 총 동수 | 5 |
| 최고 층수 | 35 |
| 최저 층수 | 28 |
| 가구당 주차대수 | 1.5 |
| 총 주차대수 | 890 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['어린이집', '헬스장', '실내골프장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 266 |
| 건폐율(%) | 15 |
| 관리사무소 전화번호 | 025375194 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 10건 계약되었습니다.
2024.5.4에 84㎡(제곱미터)가 380,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 78㎡(제곱미터)가 330,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 78㎡(제곱미터)가 345,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 78㎡(제곱미터)가 380,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 78㎡(제곱미터)가 348,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 78㎡(제곱미터)가 330,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 78㎡(제곱미터)가 305,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 78㎡(제곱미터)가 395,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 78㎡(제곱미터)가 375,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 395,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 4,500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 14,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 21건 계약되었습니다.
2024.5.2에 78㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 78㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 78㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.7에 78㎡(제곱미터)가 155,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.10에 78㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.14에 78㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 78㎡(제곱미터)가 190,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 78㎡(제곱미터)가 190,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 78㎡(제곱미터)가 190,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 84㎡(제곱미터)가 153,850만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 84㎡(제곱미터)가 180,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 84㎡(제곱미터)가 173,250만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 78㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 78㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 78㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 84㎡(제곱미터)가 165,370만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 220,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 78㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 78㎡(제곱미터)가 190,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 2,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 7,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트는 정말 좋은 점이 많아요. 관리비가 합리적이어서 월 부담이 크지 않고, 유지보수 비용도 잘 관리돼요. 그리고 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 평판이 좋아요. 학군도 훌륭하고, 주변에 학원과 도서관 같은 교육 시설도 잘 갖춰져 있어서 아이들 교육에도 정말 좋아요.
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