안녕하세요,
오늘은 반포르엘2차 단지를 소개하고, 반포르엘2차 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
반포르엘2차 단지는 서울특별시 서초구 잠원동 에 위치한 아파트로,
20221228 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 280 세대 입니다.
최고 층수는 34 층, 최저 층수는 22 층이며, 총 3 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 299 %, 19 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울반원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 반포르엘2차 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 164 |
| 도로명주소 | 서울시 서초구 신반포로23길 33 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20221228 |
| 분양세대수 | 280 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 총 세대수 | 280 |
| 총 동수 | 3 |
| 최고 층수 | 34 |
| 최저 층수 | 22 |
| 가구당 주차대수 | 1.9 |
| 총 주차대수 | 529 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 299 |
| 건폐율(%) | 19 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 8건 계약되었습니다.
2024.6.6에 59㎡(제곱미터)가 276,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 84㎡(제곱미터)가 345,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 84㎡(제곱미터)가 342,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 100㎡(제곱미터)가 380,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 100㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 84㎡(제곱미터)가 332,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 84㎡(제곱미터)가 338,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 84㎡(제곱미터)가 350,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 4,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 13,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 2건 계약되었습니다.
2024.5.16에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 59㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 2,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 6,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이번에 추천드릴 단지는 정말 인기가 많습니다. 매매와 전세 거래량이 활발하여 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 무엇보다 현재 가격 대비 저평가되어 있어 큰 가치를 지니고 있습니다. 저도 직접 살펴보고 투자의 매력을 느꼈습니다. 추천드리고 싶습니다. 이 기회를 놓치지 마세요.
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