안녕하세요,
오늘은 서초그랑자이 단지를 소개하고, 서초그랑자이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
서초그랑자이 단지는 서울특별시 서초구 서초동 에 위치한 아파트로,
20210630 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1446 세대 입니다.
최고 층수는 35 층, 최저 층수는 30 층이며, 총 9 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 299 %, 15 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 미공개 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울서이초등학교, 서운중학교, 은광여자고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 서초그랑자이 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 서초동 1757 |
| 도로명주소 | 서울시 서초구 효령로 391 |
| 건설사 | GS건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20210630 |
| 분양세대수 | 1446 |
| 시공사 | GS건설(주) |
| 총 세대수 | 1446 |
| 총 동수 | 9 |
| 최고 층수 | 35 |
| 최저 층수 | 30 |
| 가구당 주차대수 | 2 |
| 총 주차대수 | 2886 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 299 |
| 건폐율(%) | 15 |
| 관리사무소 전화번호 | 미공개 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 20건 계약되었습니다.
2024.5.3에 100㎡(제곱미터)가 347,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.4에 84㎡(제곱미터)가 297,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.13에 59㎡(제곱미터)가 233,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.16에 84㎡(제곱미터)가 308,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 74㎡(제곱미터)가 275,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 295,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 84㎡(제곱미터)가 299,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 59㎡(제곱미터)가 239,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 90㎡(제곱미터)가 325,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 84㎡(제곱미터)가 308,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 84㎡(제곱미터)가 310,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 100㎡(제곱미터)가 350,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 59㎡(제곱미터)가 235,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 100㎡(제곱미터)가 350,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 119㎡(제곱미터)가 408,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 84㎡(제곱미터)가 330,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 310,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 59㎡(제곱미터)가 247,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 84㎡(제곱미터)가 328,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 100㎡(제곱미터)가 361,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 3,700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 12,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 9건 계약되었습니다.
2024.5.18에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.23에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.29에 100㎡(제곱미터)가 185,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.31에 119㎡(제곱미터)가 193,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 119㎡(제곱미터)가 205,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 6,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 아파트를 고를 때는 여러 곳을 둘러보면서 경험을 쌓는 게 정말 중요해. 아파트마다 장단점이 다르니까, 해가 잘 드는 곳과 그늘이 있는 곳을 확인해봐야 해. 같은 단지라도 동과 층에 따라 차이가 나니까 여러 옵션을 경험해보는 게 좋을 거야. 이런 점들을 잘 체크하면 훨씬 만족스러운 선택이 될 거야.
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