안녕하세요,
오늘은 신반포자이 단지를 소개하고, 신반포자이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
신반포자이 단지는 서울특별시 서초구 잠원동 에 위치한 아파트로,
20180727 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 607 세대 입니다.
최고 층수는 28 층, 최저 층수는 25 층이며, 총 7 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '무인택배함', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 299 %, 20 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 025348081 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울반원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 신반포자이 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 160 |
| 도로명주소 | 서울 서초구 잠원로 60 |
| 건설사 | (주)GS건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180727 |
| 분양세대수 | 607 |
| 시공사 | (주)GS건설 |
| 총 세대수 | 607 |
| 총 동수 | 7 |
| 최고 층수 | 28 |
| 최저 층수 | 25 |
| 가구당 주차대수 | 1.6 |
| 총 주차대수 | 981 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '무인택배함', '독서실'] |
| 용적률(%) | 299 |
| 건폐율(%) | 20 |
| 관리사무소 전화번호 | 025348081 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 18건 계약되었습니다.
2024.5.11에 59㎡(제곱미터)가 250,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.14에 114㎡(제곱미터)가 415,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 59㎡(제곱미터)가 260,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.9에 84㎡(제곱미터)가 318,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.9에 84㎡(제곱미터)가 319,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.9에 84㎡(제곱미터)가 327,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.9에 84㎡(제곱미터)가 320,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 84㎡(제곱미터)가 322,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 84㎡(제곱미터)가 315,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 59㎡(제곱미터)가 261,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 84㎡(제곱미터)가 315,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 84㎡(제곱미터)가 330,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 59㎡(제곱미터)가 270,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 98㎡(제곱미터)가 393,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 330,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 330,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 98㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 98㎡(제곱미터)가 400,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 4,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 13,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 12건 계약되었습니다.
2024.5.2에 84㎡(제곱미터)가 141,750만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 84㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.25에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 59㎡(제곱미터)가 133,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 114㎡(제곱미터)가 205,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 125,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 84㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 59㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 165,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 6,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이번에 추천드릴 단지는 정말 인기가 많습니다. 매매와 전세 거래량이 활발하여 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 무엇보다 현재 가격 대비 저평가되어 있어 큰 가치를 지니고 있습니다. 저도 직접 살펴보고 투자의 매력을 느꼈습니다. 추천드리고 싶습니다. 이 기회를 놓치지 마세요.
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