안녕하세요,
오늘은 정릉힐스테이트3차 단지를 소개하고, 정릉힐스테이트3차 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
정릉힐스테이트3차 단지는 서울특별시 성북구 정릉동 에 위치한 아파트로,
20080609 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 522 세대 입니다.
최고 층수는 10 층, 최저 층수는 5 층이며, 총 19 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['어린이집', '배드민턴장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 179 %, 23 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 029191220 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울정릉초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 고려대학교사범대학부속고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 정릉힐스테이트3차 |
| 단지 주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 1031 |
| 도로명주소 | 서울 성북구 보국문로 116 |
| 건설사 | 현대건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20080609 |
| 분양세대수 | 522 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 총 세대수 | 522 |
| 총 동수 | 19 |
| 최고 층수 | 10 |
| 최저 층수 | 5 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 601 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['어린이집', '배드민턴장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 179 |
| 건폐율(%) | 23 |
| 관리사무소 전화번호 | 029191220 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 9건 계약되었습니다.
2024.5.8에 84㎡(제곱미터)가 83,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 59㎡(제곱미터)가 66,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 71,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 114㎡(제곱미터)가 96,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 59㎡(제곱미터)가 71,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 114㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 59㎡(제곱미터)가 66,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 84㎡(제곱미터)가 84,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 59㎡(제곱미터)가 72,300만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 12건 계약되었습니다.
2024.5.13에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.27에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 59㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 59㎡(제곱미터)가 39,900만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 59㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 53,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 59㎡(제곱미터)가 48,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 59㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 114㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트는 정말 좋은 점이 많아요. 관리비가 합리적이어서 월 부담이 크지 않고, 유지보수 비용도 잘 관리돼요. 그리고 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 평판이 좋아요. 학군도 훌륭하고, 주변에 학원과 도서관 같은 교육 시설도 잘 갖춰져 있어서 아이들 교육에도 정말 좋아요.
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