안녕하세요,
오늘은 부천소사역푸르지오 단지를 소개하고, 부천소사역푸르지오 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
부천소사역푸르지오 단지는 경기도 부천시 소사구 소사본동 에 위치한 아파트로,
20121105 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 797 세대 입니다.
최고 층수는 30 층, 최저 층수는 19 층이며, 총 9 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 249 %, 52 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0323461197 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 소사초등학교, 부천일신중학교, 시온고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 부천소사역푸르지오 |
| 단지 주소 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 133-12 |
| 도로명주소 | 경기 부천시 소사구 소삼로 47 |
| 건설사 | 대우건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20121105 |
| 분양세대수 | 797 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 총 세대수 | 797 |
| 총 동수 | 9 |
| 최고 층수 | 30 |
| 최저 층수 | 19 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 1018 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 249 |
| 건폐율(%) | 52 |
| 관리사무소 전화번호 | 0323461197 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 9건 계약되었습니다.
2024.6.2에 59㎡(제곱미터)가 64,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 84㎡(제곱미터)가 80,200만원에 거래되었습니다.
2024.6.19에 84㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 122㎡(제곱미터)가 100,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 84㎡(제곱미터)가 79,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 84㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.1에 84㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 59㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 12건 계약되었습니다.
2024.6.14에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.23에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.30에 59㎡(제곱미터)가 44,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 122㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 84㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 59㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
관리비가 합리적이라서 매달 부담 없이 생활할 수 있어요. 유지보수도 잘 되어 있어서 걱정 없고요. 주변 학교들이 다 평판이 좋고, 학군도 훌륭해요. 아이들 학습에 필요한 학원과 도서관 같은 교육 인프라도 잘 갖춰져 있어서 교육 환경이 정말 좋아요.
재개발, 재건축을 내다보는 구축 아파트의 경우에는 토지 보상 10억 양도 소득세 절세를 위한 플랜이 중요합니다. 토지보상으로 골치아프시다면, 토지 보상 10억 양도 소득세 절세 전문가와 미리 상담하고 계획을 세우셔야 할 수 있습니다.
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