안녕하세요,
오늘은 산운마을11단지판교포레라움 단지를 소개하고, 산운마을11단지판교포레라움 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
산운마을11단지판교포레라움 단지는 경기도 성남시 분당구 운중동 에 위치한 아파트로,
20090723 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 504 세대 입니다.
최고 층수는 18 층, 최저 층수는 8 층이며, 총 10 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 164 %, 17 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 03180166601 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 산운초등학교, 운중중학교, 운중고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 산운마을11단지판교포레라움 |
| 단지 주소 | 경기도 성남시 분당구 운중동 922 |
| 도로명주소 | 경기 성남시 분당구 판교원로 68 |
| 건설사 | (주)LIG한보건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20090723 |
| 분양세대수 | 504 |
| 시공사 | (주)LIG한보건설 |
| 총 세대수 | 504 |
| 총 동수 | 10 |
| 최고 층수 | 18 |
| 최저 층수 | 8 |
| 가구당 주차대수 | 1 |
| 총 주차대수 | 512 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 164 |
| 건폐율(%) | 17 |
| 관리사무소 전화번호 | 03180166601 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 22건 계약되었습니다.
2024.6.6에 59㎡(제곱미터)가 110,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 51㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 51㎡(제곱미터)가 87,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 51㎡(제곱미터)가 89,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.17에 59㎡(제곱미터)가 69,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 59㎡(제곱미터)가 110,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.25에 59㎡(제곱미터)가 113,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 59㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.2에 59㎡(제곱미터)가 112,200만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 115,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 51㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 51㎡(제곱미터)가 88,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 59㎡(제곱미터)가 113,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 59㎡(제곱미터)가 112,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 51㎡(제곱미터)가 91,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 59㎡(제곱미터)가 115,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 59㎡(제곱미터)가 114,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 51㎡(제곱미터)가 99,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.8에 59㎡(제곱미터)가 112,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 59㎡(제곱미터)가 115,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 59㎡(제곱미터)가 121,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.19에 59㎡(제곱미터)가 112,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,800만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 6,000만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 13건 계약되었습니다.
2024.6.1에 59㎡(제곱미터)가 57,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 51㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 59㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 51㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.25에 51㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 51㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 59㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 59㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 51㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 51㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.10에 51㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,000만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
인기가 높은 단지를 추천드립니다. 이곳은 매매와 전세 거래량이 많아 시장에서 매우 활발히 거래되고 있습니다. 특히 가격 대비 저평가된 단지라서 투자 가치가 높습니다. 제가 직접 확인해보고 매우 만족한 곳입니다. 좋은 기회이니 꼭 검토해보시기 바랍니다.
안전한 거래를 위해서 부동산 전문 변호사가 필요할 수도 있습니다. 미리미리 상담을 해보거나, 상담할 부동산 전문 변호사를 알아두시면 좋습니다. 복잡한 문제일 수록 빨리 상담하시는게 금전적, 정신적으로 이득인 것 같습니다.
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