안녕하세요,
오늘은 시범현대 단지를 소개하고, 시범현대 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
시범현대 단지는 경기도 성남시 분당구 서현동 에 위치한 아파트로,
19910930 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1695 세대 입니다.
최고 층수는 30 층, 최저 층수는 4 층이며, 총 29 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 194 %, 22 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0317018061 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 분당초등학교, 서현중학교, 서현고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 시범현대 |
| 단지 주소 | 경기도 성남시 분당구 서현동 92 |
| 도로명주소 | 경기 성남시 분당구 중앙공원로 20 |
| 건설사 | 현대산업개발 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 19910930 |
| 분양세대수 | 1695 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 총 세대수 | 1695 |
| 총 동수 | 29 |
| 최고 층수 | 30 |
| 최저 층수 | 4 |
| 가구당 주차대수 | 1 |
| 총 주차대수 | 1717 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집'] |
| 용적률(%) | 194 |
| 건폐율(%) | 22 |
| 관리사무소 전화번호 | 0317018061 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 23건 계약되었습니다.
2024.6.1에 129㎡(제곱미터)가 177,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 149,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 84㎡(제곱미터)가 149,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 84㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 143,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 129㎡(제곱미터)가 167,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 59㎡(제곱미터)가 110,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 59㎡(제곱미터)가 112,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 129㎡(제곱미터)가 183,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 84㎡(제곱미터)가 140,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 84㎡(제곱미터)가 148,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 129㎡(제곱미터)가 182,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.2에 108㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 129㎡(제곱미터)가 178,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 129㎡(제곱미터)가 179,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 84㎡(제곱미터)가 150,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 84㎡(제곱미터)가 145,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 84㎡(제곱미터)가 149,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 49㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.26에 84㎡(제곱미터)가 149,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 129㎡(제곱미터)가 190,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 129㎡(제곱미터)가 179,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 154,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 5,400만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 33건 계약되었습니다.
2024.6.1에 84㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 84㎡(제곱미터)가 68,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.3에 189㎡(제곱미터)가 105,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.6에 84㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 59㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 129㎡(제곱미터)가 78,750만원에 거래되었습니다.
2024.6.14에 84㎡(제곱미터)가 69,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 129㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 46,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 164㎡(제곱미터)가 91,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.16에 129㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 108㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 59㎡(제곱미터)가 44,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 62,475만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 84㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 84㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.29에 84㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 129㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.7에 129㎡(제곱미터)가 86,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.8에 129㎡(제곱미터)가 82,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.8에 186㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.9에 189㎡(제곱미터)가 94,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 84㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 129㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 59㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 84㎡(제곱미터)가 68,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 84㎡(제곱미터)가 69,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
얼마 전에 들은 지인으로부터 들은 이야기인데요, 산책로가 아주 잘 되어 있어서 아침 저녁으로 걷기 정말 좋다고 하더라고요. 주변에 공원이 많아서 운동하기에도 최적의 환경이라고 합니다. 건강을 챙기기에 딱 좋은 곳인 것 같습니다. 한번 생각해보시면 좋을 것 같습니다.
안전한 거래를 위해서 부동산 전문 변호사가 필요할 수도 있습니다. 미리미리 상담을 해보거나, 상담할 부동산 전문 변호사를 알아두시면 좋습니다. 복잡한 문제일 수록 빨리 상담하시는게 금전적, 정신적으로 이득인 것 같습니다.
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