안녕하세요,
오늘은 성남자이 단지를 소개하고, 성남자이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
성남자이 단지는 경기도 성남시 중원구 하대원동 에 위치한 아파트로,
20070724 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 910 세대 입니다.
최고 층수는 22 층, 최저 층수는 10 층이며, 총 14 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '배드민턴장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 239 %, 21 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0317529912 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 대하초등학교, 성일중학교, 성남고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 성남자이 |
| 단지 주소 | 경기도 성남시 중원구 하대원동 539 |
| 도로명주소 | 경기 성남시 중원구 둔촌대로 363 |
| 건설사 | 지에스건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20070724 |
| 분양세대수 | 910 |
| 시공사 | 지에스건설 |
| 총 세대수 | 910 |
| 총 동수 | 14 |
| 최고 층수 | 22 |
| 최저 층수 | 10 |
| 가구당 주차대수 | 1.1 |
| 총 주차대수 | 985 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '배드민턴장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 239 |
| 건폐율(%) | 21 |
| 관리사무소 전화번호 | 0317529912 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 18건 계약되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 68,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 84㎡(제곱미터)가 67,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 59㎡(제곱미터)가 55,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 124㎡(제곱미터)가 82,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 59㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 59㎡(제곱미터)가 57,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 84㎡(제곱미터)가 65,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 59㎡(제곱미터)가 57,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.2에 84㎡(제곱미터)가 69,800만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 59㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 59㎡(제곱미터)가 57,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 69,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 84㎡(제곱미터)가 73,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.29에 84㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 84㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 66,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,800만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 16건 계약되었습니다.
2024.7.12에 116㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 116㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.1에 84㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.1에 59㎡(제곱미터)가 13,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.1에 84㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.2에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 84㎡(제곱미터)가 48,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.4에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.12에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 40,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 84㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.26에 84㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 84㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 37,275만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 84㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
여기 아파트는 관리비가 적당해서 월 부담이 크지 않아요. 유지보수도 잘 되고 있어서 걱정 없어요. 특히, 주변 학교들이 모두 평판이 좋고 학군이 좋아서 아이들 교육 환경이 뛰어나요. 학원, 도서관 같은 교육 시설도 많아서 공부하는 데도 정말 좋을 거예요.
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