안녕하세요,
오늘은 호매실스타힐스 단지를 소개하고, 호매실스타힐스 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
호매실스타힐스 단지는 경기도 수원시 권선구 호매실동 에 위치한 아파트로,
20180405 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1100 세대 입니다.
최고 층수는 21 층, 최저 층수는 17 층이며, 총 10 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '배드민턴장', '무인택배함'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 157 %, 15 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312910338 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 능실초등학교, 능실중학교, 호매실고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 호매실스타힐스 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1408 |
| 도로명주소 | 경기 수원시 권선구 호매실로 103 |
| 건설사 | (주)서희건설, (주)금강종합건설, (주)경우종합건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180405 |
| 분양세대수 | 1100 |
| 시공사 | (주)서희건설, (주)금강종합건설, (주)경우종합건설 |
| 총 세대수 | 1100 |
| 총 동수 | 10 |
| 최고 층수 | 21 |
| 최저 층수 | 17 |
| 가구당 주차대수 | 0.91 |
| 총 주차대수 | 1004 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '배드민턴장', '무인택배함'] |
| 용적률(%) | 157 |
| 건폐율(%) | 15 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312910338 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 18건 계약되었습니다.
2024.7.5에 59㎡(제곱미터)가 40,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 38,150만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 40,600만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 59㎡(제곱미터)가 38,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 59㎡(제곱미터)가 38,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 59㎡(제곱미터)가 40,200만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 59㎡(제곱미터)가 41,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.31에 59㎡(제곱미터)가 40,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.1에 59㎡(제곱미터)가 35,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 59㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.8에 59㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 59㎡(제곱미터)가 40,750만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 59㎡(제곱미터)가 37,900만원에 거래되었습니다.
2024.9.13에 59㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.13에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.27에 59㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 59㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 21건 계약되었습니다.
2024.7.5에 59㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 25,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 59㎡(제곱미터)가 22,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.11에 59㎡(제곱미터)가 20,710만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 59㎡(제곱미터)가 25,350만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 59㎡(제곱미터)가 25,350만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.26에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.30에 59㎡(제곱미터)가 26,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 59㎡(제곱미터)가 28,800만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 59㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.9에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 59㎡(제곱미터)가 23,100만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 아파트를 고를 때는 여러 곳을 둘러보면서 경험을 쌓는 게 정말 중요해. 아파트마다 장단점이 다르니까, 해가 잘 드는 곳과 그늘이 있는 곳을 확인해봐야 해. 같은 단지라도 동과 층에 따라 차이가 나니까 여러 옵션을 경험해보는 게 좋을 거야. 이런 점들을 잘 체크하면 훨씬 만족스러운 선택이 될 거야.
2주택자 대출도 잘 확인해보아야 합니다. 1주택자 인 경우에는 한도가 제한되어 대출이 가능한데, 2주택자 대출의 경우에는 더 제한적 입니다. 가용자원을 확인하기 위해 이미 2주택을 소요한 경우에는 정보를 잘 확인해보세요.