안녕하세요,
오늘은 수원하늘채더퍼스트1단지 단지를 소개하고, 수원하늘채더퍼스트1단지 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
수원하늘채더퍼스트1단지 단지는 경기도 수원시 권선구 곡반정동 에 위치한 아파트로,
20220613 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1403 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 12 층이며, 총 20 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 197 %, 22 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312220856 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 곡반초등학교, 곡반중학교, 화홍고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 수원하늘채더퍼스트1단지 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 권선구 곡반정동 652 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 권선구 망포로 13 |
| 건설사 | 코오롱글로벌(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20220613 |
| 분양세대수 | 1403 |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) |
| 총 세대수 | 1403 |
| 총 동수 | 20 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 12 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 1842 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 197 |
| 건폐율(%) | 22 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312220856 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 16건 계약되었습니다.
2024.7.3에 74㎡(제곱미터)가 69,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 59㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 74㎡(제곱미터)가 66,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 73,850만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 59㎡(제곱미터)가 60,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 84㎡(제곱미터)가 70,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 84㎡(제곱미터)가 72,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.4에 74㎡(제곱미터)가 70,750만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 74㎡(제곱미터)가 70,800만원에 거래되었습니다.
2024.8.14에 84㎡(제곱미터)가 80,200만원에 거래되었습니다.
2024.8.15에 59㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 59㎡(제곱미터)가 62,700만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 59㎡(제곱미터)가 60,700만원에 거래되었습니다.
2024.9.9에 84㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 59㎡(제곱미터)가 56,200만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 74㎡(제곱미터)가 69,800만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 14건 계약되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 46,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 74㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.24에 74㎡(제곱미터)가 42,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 84㎡(제곱미터)가 43,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 84㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 84㎡(제곱미터)가 50,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 32,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.9에 59㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.11에 84㎡(제곱미터)가 41,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.20에 59㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 49,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이번에 추천드릴 단지는 정말 인기가 많습니다. 매매와 전세 거래량이 활발하여 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 무엇보다 현재 가격 대비 저평가되어 있어 큰 가치를 지니고 있습니다. 저도 직접 살펴보고 투자의 매력을 느꼈습니다. 추천드리고 싶습니다. 이 기회를 놓치지 마세요.
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