안녕하세요,
오늘은 수원역해모로 단지를 소개하고, 수원역해모로 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
수원역해모로 단지는 경기도 수원시 권선구 세류동 에 위치한 아파트로,
20150729 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 863 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 12 층이며, 총 15 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '배드민턴장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 200 %, 21 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312674471 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 세류초등학교, 세류중학교, 수원고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 수원역해모로 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 권선구 세류동 1260 |
| 도로명주소 | 경기 수원시 권선구 세류로 60 |
| 건설사 | (주)한진중공업 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20150729 |
| 분양세대수 | 863 |
| 시공사 | (주)한진중공업 |
| 총 세대수 | 863 |
| 총 동수 | 15 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 12 |
| 가구당 주차대수 | 1.1 |
| 총 주차대수 | 954 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '배드민턴장'] |
| 용적률(%) | 200 |
| 건폐율(%) | 21 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312674471 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 14건 계약되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 59,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.7에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 84㎡(제곱미터)가 60,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 59㎡(제곱미터)가 51,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 60,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.3에 84㎡(제곱미터)가 56,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.12에 59㎡(제곱미터)가 49,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.16에 84㎡(제곱미터)가 59,800만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 62,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.4에 84㎡(제곱미터)가 64,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 84㎡(제곱미터)가 64,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.12에 59㎡(제곱미터)가 51,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 800만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 16건 계약되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 84㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 34,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.2에 84㎡(제곱미터)가 36,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 59㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.24에 84㎡(제곱미터)가 35,333만원에 거래되었습니다.
2024.9.5에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 59㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 40,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.14에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.28에 59㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.30에 84㎡(제곱미터)가 32,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때 신축인 곳을 찾는 게 좋다고 생각해. 최신 설계가 반영돼 있어서 생활하기 편리하고, 배관 문제도 없어서 유지보수 걱정이 덜해. 그리고 500세대 이상인 대단지 아파트를 고려하면 관리비를 여러 세대가 나눠 내니까 부담이 적어져. 이런 조건을 잘 따지면 생활이 훨씬 편해질 거야.
아파트 중도금 대출이 얼마나 나올지 알고 있어야 합니다. 신축 분양아파트의 경우는 아파트 중도금 대출, 이미 분양 및 입주가 완료된 아파트는 잔금을 치루기 위한 대출이 얼마까지 가능한지 항상 한도를 확인해보아야 합니다.