안녕하세요,
오늘은 호매실금호어울림에듀포레 단지를 소개하고, 호매실금호어울림에듀포레 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
호매실금호어울림에듀포레 단지는 경기도 수원시 권선구 호매실동 에 위치한 아파트로,
20190814 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 532 세대 입니다.
최고 층수는 25 층, 최저 층수는 14 층이며, 총 9 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 170 %, 15 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312910970 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 능실초등학교, 능실중학교, 호매실고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 호매실금호어울림에듀포레 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1420 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 71 |
| 건설사 | 금호산업(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20190814 |
| 분양세대수 | 532 |
| 시공사 | 금호산업(주) |
| 총 세대수 | 532 |
| 총 동수 | 9 |
| 최고 층수 | 25 |
| 최저 층수 | 14 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 674 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 170 |
| 건폐율(%) | 15 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312910970 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 8건 계약되었습니다.
2024.7.3에 72㎡(제곱미터)가 52,750만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 85㎡(제곱미터)가 53,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 72㎡(제곱미터)가 50,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 85㎡(제곱미터)가 58,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 85㎡(제곱미터)가 55,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.20에 85㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 72㎡(제곱미터)가 52,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 85㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 7건 계약되었습니다.
2024.7.2에 85㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 85㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 85㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.5에 72㎡(제곱미터)가 34,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 72㎡(제곱미터)가 33,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.6에 72㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 72㎡(제곱미터)가 31,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이 아파트는 정말 좋은 점이 많아요. 관리비가 합리적이어서 월 부담이 크지 않고, 유지보수 비용도 잘 관리돼요. 그리고 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 평판이 좋아요. 학군도 훌륭하고, 주변에 학원과 도서관 같은 교육 시설도 잘 갖춰져 있어서 아이들 교육에도 정말 좋아요.
부동산 조각 투자와 같은 상품으로 재테크를 할 수도 있습니다. 실거주가 아닌 투자 목적이라면 리츠와 비슷한 부동산 조각 투자도 한번쯤은 고려해보시는게 좋습니다.