안녕하세요,
오늘은 서수원엠코타운르본느 단지를 소개하고, 서수원엠코타운르본느 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
서수원엠코타운르본느 단지는 경기도 수원시 권선구 구운동 에 위치한 아파트로,
20130208 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 204 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 9 층이며, 총 5 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 [] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 217 %, 23 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312987224 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 구운초등학교, 구운중학교, 율천고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 서수원엠코타운르본느 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 권선구 구운동 973 |
| 도로명주소 | 경기 수원시 권선구 구운로47번길 59 |
| 건설사 | 현대엠코 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20130208 |
| 분양세대수 | 204 |
| 시공사 | 현대엠코 |
| 총 세대수 | 204 |
| 총 동수 | 5 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 9 |
| 가구당 주차대수 | 1 |
| 총 주차대수 | 207 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | [] |
| 용적률(%) | 217 |
| 건폐율(%) | 23 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312987224 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 5건 계약되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 59㎡(제곱미터)가 28,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.13에 84㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.5에 84㎡(제곱미터)가 37,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.10에 84㎡(제곱미터)가 35,700만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 2건 계약되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 28,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 300만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,100만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
새 아파트를 고를 때는 여러 곳을 둘러보면서 경험을 쌓는 게 정말 중요해. 아파트마다 장단점이 다르니까, 해가 잘 드는 곳과 그늘이 있는 곳을 확인해봐야 해. 같은 단지라도 동과 층에 따라 차이가 나니까 여러 옵션을 경험해보는 게 좋을 거야. 이런 점들을 잘 체크하면 훨씬 만족스러운 선택이 될 거야.
안전한 거래를 위해서 부동산 전문 변호사가 필요할 수도 있습니다. 미리미리 상담을 해보거나, 상담할 부동산 전문 변호사를 알아두시면 좋습니다. 복잡한 문제일 수록 빨리 상담하시는게 금전적, 정신적으로 이득인 것 같습니다.