안녕하세요,
오늘은 권선신일유토빌 단지를 소개하고, 권선신일유토빌 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
권선신일유토빌 단지는 경기도 수원시 권선구 곡반정동 에 위치한 아파트로,
20130412 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 243 세대 입니다.
최고 층수는 15 층, 최저 층수는 11 층이며, 총 6 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 212 %, 23 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312811721 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 안룡초등학교, 곡반중학교, 곡정고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 권선신일유토빌 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 권선구 곡반정동 548 |
| 도로명주소 | 경기 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25 |
| 건설사 | 신일건업 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20130412 |
| 분양세대수 | 243 |
| 시공사 | 신일건업 |
| 총 세대수 | 243 |
| 총 동수 | 6 |
| 최고 층수 | 15 |
| 최저 층수 | 11 |
| 가구당 주차대수 | 1 |
| 총 주차대수 | 243 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집'] |
| 용적률(%) | 212 |
| 건폐율(%) | 23 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312811721 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 4건 계약되었습니다.
2024.7.8에 59㎡(제곱미터)가 34,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 59㎡(제곱미터)가 33,700만원에 거래되었습니다.
2024.8.8에 59㎡(제곱미터)가 32,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 59㎡(제곱미터)가 33,800만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 600만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 3건 계약되었습니다.
2024.8.7에 59㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.7에 59㎡(제곱미터)가 27,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 59㎡(제곱미터)가 25,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 400만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,500만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이사 갈 때 신축 아파트를 선택하면 최신 설계 덕분에 생활이 훨씬 편리하고, 배관 문제나 유지보수 걱정도 덜해. 세대 수가 500세대 이상인 아파트를 고려하면 관리비 부담이 줄어드는 것도 장점이야. 많은 세대가 함께 사는 곳이라 관리비를 나눠 내니까 부담이 적어져서 좋을 거야.
재개발, 재건축을 내다보는 구축 아파트의 경우에는 토지 보상 10억 양도 소득세 절세를 위한 플랜이 중요합니다. 토지보상으로 골치아프시다면, 토지 보상 10억 양도 소득세 절세 전문가와 미리 상담하고 계획을 세우셔야 할 수 있습니다.