안녕하세요,
오늘은 힐스테이트영통 단지를 소개하고, 힐스테이트영통 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
힐스테이트영통 단지는 경기도 수원시 영통구 망포동 에 위치한 아파트로,
20170830 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 2140 세대 입니다.
최고 층수는 29 층, 최저 층수는 23 층이며, 총 21 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실', '카페'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 199 %, 12 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0312022989 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 망포초등학교, 잠원중학교, 망포고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 힐스테이트영통 |
| 단지 주소 | 경기도 수원시 영통구 망포동 728 |
| 도로명주소 | 경기 수원시 영통구 덕영대로 1462-14 |
| 건설사 | 현대건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20170830 |
| 분양세대수 | 2140 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 총 세대수 | 2140 |
| 총 동수 | 21 |
| 최고 층수 | 29 |
| 최저 층수 | 23 |
| 가구당 주차대수 | 1.2 |
| 총 주차대수 | 2548 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '무인택배함', '독서실', '카페'] |
| 용적률(%) | 199 |
| 건폐율(%) | 12 |
| 관리사무소 전화번호 | 0312022989 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 38건 계약되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 95,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.3에 84㎡(제곱미터)가 93,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 71㎡(제곱미터)가 87,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.4에 62㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 97,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 62㎡(제곱미터)가 81,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 71㎡(제곱미터)가 88,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 62㎡(제곱미터)가 74,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 62㎡(제곱미터)가 74,950만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 84㎡(제곱미터)가 97,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.9에 62㎡(제곱미터)가 76,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 62㎡(제곱미터)가 79,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 62㎡(제곱미터)가 76,900만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 62㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 71㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 71㎡(제곱미터)가 88,400만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 71㎡(제곱미터)가 88,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 84㎡(제곱미터)가 103,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 71㎡(제곱미터)가 88,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.29에 107㎡(제곱미터)가 125,700만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 107㎡(제곱미터)가 124,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 103,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 101,800만원에 거래되었습니다.
2024.8.6에 84㎡(제곱미터)가 102,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.7에 62㎡(제곱미터)가 80,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.9에 71㎡(제곱미터)가 86,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 100,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.21에 84㎡(제곱미터)가 103,200만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 71㎡(제곱미터)가 89,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.22에 84㎡(제곱미터)가 97,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 102,300만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 103,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.23에 84㎡(제곱미터)가 94,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.27에 62㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 103,600만원에 거래되었습니다.
2024.9.3에 62㎡(제곱미터)가 78,700만원에 거래되었습니다.
2024.9.19에 62㎡(제곱미터)가 77,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.26에 62㎡(제곱미터)가 81,500만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 4,000만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 11건 계약되었습니다.
2024.7.5에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 62㎡(제곱미터)가 43,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.22에 71㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.14에 71㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.16에 62㎡(제곱미터)가 51,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.26에 71㎡(제곱미터)가 51,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.28에 62㎡(제곱미터)가 52,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 60,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 71㎡(제곱미터)가 44,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 62㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.21에 62㎡(제곱미터)가 38,850만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,300만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
아파트를 고를 때 신축인 곳을 찾는 게 좋다고 생각해. 최신 설계가 반영돼 있어서 생활하기 편리하고, 배관 문제도 없어서 유지보수 걱정이 덜해. 그리고 500세대 이상인 대단지 아파트를 고려하면 관리비를 여러 세대가 나눠 내니까 부담이 적어져. 이런 조건을 잘 따지면 생활이 훨씬 편해질 거야.
이번에 이사를 준비하면서 새로운 제품을 많이 만나봤습니다. 장수 온돌 쇼파 도 있더라구요. 처음에는 장수 온돌 쇼파를 보고 좀 충격적이었지만 제품이 워낙 좋아서 호기심을 충족이 되었습니다.
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