안녕하세요,
오늘은 힐스테이트기흥 단지를 소개하고, 힐스테이트기흥 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
힐스테이트기흥 단지는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 에 위치한 아파트로,
20180824 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 976 세대 입니다.
최고 층수는 49 층, 최저 층수는 47 층이며, 총 5 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['헬스장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 517 %, 69 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0316937884 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 용인한얼초등학교, 성지중학교, 신갈고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 힐스테이트기흥 |
| 단지 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 660 |
| 도로명주소 | 경기 용인시 기흥구 기흥역로 63 |
| 건설사 | 현대엔지니어링(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20180824 |
| 분양세대수 | 976 |
| 시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 총 세대수 | 976 |
| 총 동수 | 5 |
| 최고 층수 | 49 |
| 최저 층수 | 47 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 1270 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['헬스장'] |
| 용적률(%) | 517 |
| 건폐율(%) | 69 |
| 관리사무소 전화번호 | 0316937884 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 13건 계약되었습니다.
2024.7.30에 84㎡(제곱미터)가 89,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 72㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 91,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 98,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 97,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.16에 84㎡(제곱미터)가 95,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.7에 72㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
2024.8.4에 84㎡(제곱미터)가 94,500만원에 거래되었습니다.
2024.9.3에 95㎡(제곱미터)가 105,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.30에 72㎡(제곱미터)가 85,500만원에 거래되었습니다.
2024.10.27에 84㎡(제곱미터)가 94,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.11에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,700만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 10건 계약되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 56,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 72㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 84㎡(제곱미터)가 42,990만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 55,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.17에 84㎡(제곱미터)가 59,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.31에 84㎡(제곱미터)가 46,000만원에 거래되었습니다.
2024.8.10에 72㎡(제곱미터)가 53,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.9.7에 84㎡(제곱미터)가 63,000만원에 거래되었습니다.
2024.10.23에 84㎡(제곱미터)가 54,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
여기 아파트는 관리비가 적당해서 월 부담이 크지 않아요. 유지보수도 잘 되고 있어서 걱정 없어요. 특히, 주변 학교들이 모두 평판이 좋고 학군이 좋아서 아이들 교육 환경이 뛰어나요. 학원, 도서관 같은 교육 시설도 많아서 공부하는 데도 정말 좋을 거예요.
세무사 절세상담을 꼭 해보시는게 좋습니다. 세무사 절세상담은 소액의 상담비용이 들 수 있지만 전체적인 시간과 돈을 절약할 수 있게 합니다. 2~5만원 아끼려다가 100만원이상 더 지출하시지 않았으면 좋겠습니다.
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