안녕하세요,
오늘은 래미안해운대 단지를 소개하고, 래미안해운대 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
래미안해운대 단지는 부산광역시 해운대구 중동 에 위치한 아파트로,
20140527 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 745 세대 입니다.
최고 층수는 32 층, 최저 층수는 25 층이며, 총 7 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '독서실'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 246 %, 14 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0517469808 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 해송초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 래미안해운대 |
| 단지 주소 | 부산광역시 해운대구 중동 1793 |
| 도로명주소 | 부산 해운대구 좌동순환로 402 |
| 건설사 | 삼성물산 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20140527 |
| 분양세대수 | 745 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 총 세대수 | 745 |
| 총 동수 | 7 |
| 최고 층수 | 32 |
| 최저 층수 | 25 |
| 가구당 주차대수 | 1.3 |
| 총 주차대수 | 979 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장', '배드민턴장', '독서실'] |
| 용적률(%) | 246 |
| 건폐율(%) | 14 |
| 관리사무소 전화번호 | 0517469808 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 11건 계약되었습니다.
2024.4.5에 84㎡(제곱미터)가 68,700만원에 거래되었습니다.
2024.4.6에 84㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.4.9에 84㎡(제곱미터)가 69,500만원에 거래되었습니다.
2024.4.20에 84㎡(제곱미터)가 73,500만원에 거래되었습니다.
2024.4.26에 84㎡(제곱미터)가 73,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 72,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 84㎡(제곱미터)가 74,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.31에 114㎡(제곱미터)가 104,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 114㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 84㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 900만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,800만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 10건 계약되었습니다.
2024.4.3에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.4에 84㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.15에 84㎡(제곱미터)가 38,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 84㎡(제곱미터)가 39,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 59㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 30,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 84㎡(제곱미터)가 35,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.24에 84㎡(제곱미터)가 40,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 500만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 1,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
직주근접이 얼마나 중요한지 잘 아시잖아요. 그 부분에서 정말 탁월합니다. 직장과 주거가 가까워서 출퇴근 시간이 크게 줄고, 아이 키우기에도 최적의 환경을 제공합니다. 게다가 교통이 편리해서 어디든 빠르게 이동할 수 있고, 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활이 매우 편리합니다. 저도 이곳에 살면서 큰 만족을 느끼고 있습니다. 강력히 추천드립니다. 최고의 선택이 되실 겁니다.
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