안녕하세요,
오늘은 홍제원현대 단지를 소개하고, 홍제원현대 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
홍제원현대 단지는 서울특별시 서대문구 홍제동 에 위치한 아파트로,
20000614 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 939 세대 입니다.
최고 층수는 18 층, 최저 층수는 13 층이며, 총 15 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '유치원', '배드민턴장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 269 %, 22 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 023950180 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울인왕초등학교, 인왕중학교, 명지고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 홍제원현대 |
| 단지 주소 | 서울특별시 서대문구 홍제동 459 |
| 도로명주소 | 서울시 서대문구 통일로34길 43 |
| 건설사 | 현대건설 |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20000614 |
| 분양세대수 | 939 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 총 세대수 | 939 |
| 총 동수 | 15 |
| 최고 층수 | 18 |
| 최저 층수 | 13 |
| 가구당 주차대수 | 1.4 |
| 총 주차대수 | 1352 |
| 주차위치 | 지상, 지하 주차장 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '유치원', '배드민턴장'] |
| 용적률(%) | 269 |
| 건폐율(%) | 22 |
| 관리사무소 전화번호 | 023950180 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 13건 계약되었습니다.
2024.5.4에 59㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.23에 84㎡(제곱미터)가 82,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.26에 59㎡(제곱미터)가 74,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 76,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 65,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.21에 114㎡(제곱미터)가 92,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.27에 84㎡(제곱미터)가 91,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 114㎡(제곱미터)가 105,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 84㎡(제곱미터)가 84,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 59㎡(제곱미터)가 76,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.25에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.29에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,100만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,600만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 11건 계약되었습니다.
2024.5.21에 59㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 59㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 59㎡(제곱미터)가 45,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.28에 84㎡(제곱미터)가 51,810만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 84㎡(제곱미터)가 51,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.1에 59㎡(제곱미터)가 42,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 59㎡(제곱미터)가 41,890만원에 거래되었습니다.
2024.7.8에 114㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.12에 59㎡(제곱미터)가 33,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 114㎡(제곱미터)가 73,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 114㎡(제곱미터)가 67,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 700만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이번에 추천드릴 단지는 정말 인기가 많습니다. 매매와 전세 거래량이 활발하여 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 무엇보다 현재 가격 대비 저평가되어 있어 큰 가치를 지니고 있습니다. 저도 직접 살펴보고 투자의 매력을 느꼈습니다. 추천드리고 싶습니다. 이 기회를 놓치지 마세요.
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