안녕하세요,
오늘은 신금호파크자이 단지를 소개하고, 신금호파크자이 단지의 실거래가에 대해서 알아보겠습니다.
단지 소개
신금호파크자이 단지는 서울특별시 성동구 금호동2가 에 위치한 아파트로,
20160420 에 사용승인이 되었습니다. 총 세대수는 1156 세대 입니다.
최고 층수는 21 층, 최저 층수는 16 층이며, 총 10 동으로 이루어져 있습니다.
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단지내 편의시설로는 ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장'] 가 있습니다.
용적률과 건폐율은 각각 217 %, 18 % 이며,
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관리사무소 전화번호는 0222528660 입니다.
주변 환경
가까운 학교는 서울금호초등학교, 무학중학교, 금호고등학교 가 있습니다.
| 구분 | 정보 |
| 단지 명 | 신금호파크자이 |
| 단지 주소 | 서울특별시 성동구 금호동2가 1 |
| 도로명주소 | 서울 성동구 금호로 173 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | |
| 사용승인일 | 20160420 |
| 분양세대수 | 1156 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 총 세대수 | 1156 |
| 총 동수 | 10 |
| 최고 층수 | 21 |
| 최저 층수 | 16 |
| 가구당 주차대수 | 1.1 |
| 총 주차대수 | 1289 |
| 주차위치 | 지하 주차장만 있음 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
| 편의시설 | ['마트', '어린이집', '헬스장', '실내골프장'] |
| 용적률(%) | 217 |
| 건폐율(%) | 18 |
| 관리사무소 전화번호 | 0222528660 |
실거래가
최근 3개월 실거래가는 다음과 같습니다.
매매는 총 36건 계약되었습니다.
2024.5.4에 59㎡(제곱미터)가 130,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.9에 84㎡(제곱미터)가 159,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 59㎡(제곱미터)가 125,500만원에 거래되었습니다.
2024.5.19에 59㎡(제곱미터)가 134,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.19에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.21에 59㎡(제곱미터)가 120,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 59㎡(제곱미터)가 137,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.1에 59㎡(제곱미터)가 135,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.7에 59㎡(제곱미터)가 135,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 59㎡(제곱미터)가 133,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.10에 59㎡(제곱미터)가 139,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.11에 59㎡(제곱미터)가 131,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 84㎡(제곱미터)가 160,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.12에 59㎡(제곱미터)가 140,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.13에 84㎡(제곱미터)가 161,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 117,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.15에 59㎡(제곱미터)가 129,700만원에 거래되었습니다.
2024.6.18에 84㎡(제곱미터)가 164,500만원에 거래되었습니다.
2024.6.20에 59㎡(제곱미터)가 143,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.28에 84㎡(제곱미터)가 155,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 140,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 169,800만원에 거래되었습니다.
2024.7.6에 84㎡(제곱미터)가 162,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 59㎡(제곱미터)가 145,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.13에 59㎡(제곱미터)가 143,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.16에 59㎡(제곱미터)가 140,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 59㎡(제곱미터)가 150,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.18에 59㎡(제곱미터)가 147,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 59㎡(제곱미터)가 147,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.21에 84㎡(제곱미터)가 170,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 148,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 59㎡(제곱미터)가 144,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 2,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 7,200만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
전세는 총 42건 계약되었습니다.
2024.5.6에 84㎡(제곱미터)가 79,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.6에 84㎡(제곱미터)가 79,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.10에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.11에 59㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.14에 59㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.17에 84㎡(제곱미터)가 86,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.17에 59㎡(제곱미터)가 73,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 59㎡(제곱미터)가 57,800만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 84㎡(제곱미터)가 86,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.18에 59㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.20에 84㎡(제곱미터)가 88,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.23에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.24에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.27에 84㎡(제곱미터)가 88,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.29에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.29에 59㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.5.30에 59㎡(제곱미터)가 75,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 59㎡(제곱미터)가 72,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.4에 84㎡(제곱미터)가 85,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 59㎡(제곱미터)가 69,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 59㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.5에 59㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.8에 59㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.22에 59㎡(제곱미터)가 68,200만원에 거래되었습니다.
2024.6.26에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.6.29에 59㎡(제곱미터)가 70,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.11에 59㎡(제곱미터)가 77,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.15에 84㎡(제곱미터)가 80,050만원에 거래되었습니다.
2024.7.17에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.19에 59㎡(제곱미터)가 73,500만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 59㎡(제곱미터)가 80,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 59㎡(제곱미터)가 69,300만원에 거래되었습니다.
2024.7.20에 59㎡(제곱미터)가 68,355만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 59㎡(제곱미터)가 82,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.23에 59㎡(제곱미터)가 71,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.26에 59㎡(제곱미터)가 76,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 76,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.27에 59㎡(제곱미터)가 78,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.28에 59㎡(제곱미터)가 74,000만원에 거래되었습니다.
2024.7.29에 84㎡(제곱미터)가 90,000만원에 거래되었습니다.
1㎡(제곱미터)로 환산하여 평균을 계산해보면,
1㎡(제곱미터)당 1,200만원 가량으로,
3.3㎡(제곱미터)로 환산시, 3.3㎡(제곱미터)당 3,900만원 가량에 거래된 것을 알 수 있습니다.
이사 갈 때 신축 아파트를 선택하면 최신 설계 덕분에 생활이 훨씬 편리하고, 배관 문제나 유지보수 걱정도 덜해. 세대 수가 500세대 이상인 아파트를 고려하면 관리비 부담이 줄어드는 것도 장점이야. 많은 세대가 함께 사는 곳이라 관리비를 나눠 내니까 부담이 적어져서 좋을 거야.
부동산 분양을 받는것이 가장 좋은 선택입니다. 하지만 이미 분양이 끝난 단지의 경우 최대한 싼 가격을 기다려 봐야겠습니다.
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